パレス第２中村
愛知県名古屋市中村区菊水町2丁目3-5 | 築44年 | 9戸
📊 分析: 2019年の9万/㎡から2021年は11.2万/㎡へ、2年間で24.2%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
966万 |
550万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区菊水町2丁目3-5 |
|---|
| 築年月 | 1982年5月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.79m² ～ 74.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 中村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 昭和土建 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
7.4万 |
16.0万 |
11.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年12月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
740万 |
10.46万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
840万 |
11.87万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
899万 |
12.38万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.51万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.89万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
650万 |
9.19万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.61万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。