スペリア甚目寺１
愛知県あま市中萱津足川53 | 築27年 | 26戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201520182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.4万/㎡から2024年は15.8万/㎡へ、10年間で38.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.1万円/㎡
レンジ
12.9〜21.4万円/㎡
市区町村ベースライン 14.0万円/㎡
補正係数 ×1.228
補正係数 ×1.228
代表面積 85.26㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 51件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,212万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10件 | 1,212万 | 805万 | 1,938万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市中萱津足川53 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 76.26m² ～ 88.95m² |
| 分譲会社 | トウメイハウス |
| 施工会社 | 曽我建設 |
| 管理会社 | 光商事 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
甚目寺駅
名鉄津島線
学区情報
小学校
あま市立甚目寺南小学校
中学校
あま市立甚目寺南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スペリア甚目寺１ | 1999 | 26戸 | 13.3万 | 1,180万 |
| ラドーニ甚目寺風の館 | 1999 | - | - | - |
| 寿々やマンション第2甚目寺 | 1982 | - | - | - |
| アベニュー萱津 | 1989 | - | - | - |
| 寿ゞやマンション第２甚目寺 | 1982 | 29戸 | 5.5万 | 300万 |
| ラドーニ甚目寺大地の館 | 2004 | - | - | - |
| スペリア甚目寺2北館 | 2000 | - | - | - |
| スペリア甚目寺2南館 | 2000 | - | - | - |
| グランレイム甚目寺6 | 1998 | - | - | - |
| アーバンライフ本郷第２ | 1989 | 9戸 | - | - |
| スペリア甚目寺２ | 2000 | 134戸 | 14.1万 | 1,120万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.4万 | 16.4万 | 13.6万 | 15.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.27万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.68万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 18.34万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,370万 | 15.91万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,498万 | 19.65万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,020万 | 11.97万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 15.14万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.39万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.15万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。