アーバンライフ本郷第２
愛知県あま市本郷柿ノ木3 | 築37年 | 9戸
賃料の推移
7万6万5万4万
20142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の57,667円から2021年には52,500円へ、9.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市本郷柿ノ木3 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
甚目寺駅
名鉄津島線
学区情報
小学校
あま市立甚目寺南小学校
中学校
あま市立甚目寺南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンライフ本郷第２ | 1989 | 9戸 | - | - |
| グランレイム甚目寺 | 1995 | - | - | - |
| グランレイム甚目寺３ | 1996 | 18戸 | 15.5万 | 1,200万 |
| 寿々やマンション第2甚目寺 | 1982 | - | - | - |
| 第二松本ビル | 1973 | 28戸 | - | - |
| ルイシャトレ甚目寺 | 1992 | 31戸 | 13.9万 | 980万 |
| エスポア甚目寺 | 1987 | - | - | - |
| グランレイム甚目寺４ | 1996 | 17戸 | 13.9万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション甚目寺 | 1987 | - | - | - |
| スペリア甚目寺2北館 | 2000 | - | - | - |
| スペリア甚目寺2南館 | 2000 | - | - | - |
あま市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,812円 | 285 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,253円 | 171 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,049円 | 126 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,048円 | 272 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 908円 | 160 |
賃貸データ分析（27件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額52,167円。3LDKなら月額53,667円が相場です。
2LDK
50,000〜57,000円
52,167円
3DK
47,000〜52,000円
49,333円
3LDK
50,000〜59,000円
53,667円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
25件
全 27 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 54,000円 | 900円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 823円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 867円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 839円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 839円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 54,000円 | 855円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 823円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 54,000円 | 900円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 867円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 867円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 823円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 823円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 791円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 791円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 867円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 791円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 823円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 47,000円 | 744円/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 49,000円 | 776円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 52,000円 | 823円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 823円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 791円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 791円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 52,000円 | 823円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 902円/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 59,000円 | 934円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 902円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。