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グランレイム甚目寺3

愛知県あま市甚目寺八尻25 | 築30年 | 18戸

推定相場
グランレイム甚目寺3
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.5万円。周辺エリア平均(14.2万円)を9.3%上回って、あま市全体の平均(14.7万円)を5.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142016202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2026年は16.5万/㎡へ、12年間で13.5%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年では15.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の64%・7件)で、平均1,308万円です。3LDKが最も高く平均1,319万円、2SLDKは平均1,092万円です。
2SLDK
2件
1,092万
3LDK
2件
1,319万
4LDK
7件
1,308万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,092万 1,005万 1,178万
3LDK 2件 1,319万 1,307万 1,330万
4LDK 7件 1,308万 780万 1,871万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.6万円で、1-3階(15.1万円)と比べて0.5万円(+3.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
15.1万/㎡
7件
4-7階
15.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県あま市甚目寺八尻25
築年月1996年9月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数18戸
専有面積69.57m² ~ 91.97m²
分譲会社富士不動産
施工会社中村工業
管理会社菱ザ・ビルウエア
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉
甚目寺駅
名鉄津島線
徒歩11分

学区情報

小学校
あま市立甚目寺南小学校、あま市立甚目寺小学校
中学校
あま市立甚目寺南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランレイム甚目寺3 1996 18戸 15.5万 1,200万
第二松本ビル 1973 28戸 - -
アーバンライフ本郷第2 1989 9戸 - -
スペリア甚目寺2 2000 134戸 14.1万 1,120万
スペリア甚目寺2South 2000 43戸 14.1万 1,120万
スペリア甚目寺2North 2000 91戸 20.8万 1,700万
ビューネ甚目寺 1995 27戸 13.7万 1,040万
トラスティ甚目寺2 2001 27戸 22.0万 1,780万
スペリア甚目寺1 1999 26戸 13.3万 1,180万
寿ゞやマンション第2甚目寺 1982 29戸 5.5万 300万
ルイシャトレ甚目寺 1992 31戸 13.9万 980万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182021202320252026
4LDK - 15.9 15.9 17.0 - - 11.8 15.2
3LDK 15.3 - - - - - - 19.1
2SLDK - - - - 12.4 19.7 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 4LDK 75㎡〜 1,200万 15.54万/㎡
2026年2月 中層 4LDK 80㎡〜 1,200万 14.95万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,330万 19.12万/㎡
2025年7月 中層 4LDK 65㎡〜 780万 11.22万/㎡
2025年10月 低層 4LDK 80㎡〜 1,000万 12.46万/㎡
2023年10月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,430万 19.67万/㎡
2021年10月 低層 2SLDK 70㎡〜 900万 12.38万/㎡
2018年9月 高層 4LDK 90㎡〜 1,560万 16.97万/㎡
2016年3月 低層 4LDK 80㎡〜 1,280万 15.95万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 80㎡〜 1,280万 15.95万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.28万/㎡
2014年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,070万 13.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。