ファミリアーレ清水駅前
愛知県名古屋市北区大杉2丁目6-6 | 築22年 | 22戸
最新データ
2023年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（33.7万円）より5.3%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）を1.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112014201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の25.3万/㎡から2023年は32万/㎡へ、12年間で26.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では20.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,990万円です。4LDKが最も高く平均3,320万円、3LDKは平均2,990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,990万 |
1,880万 |
3,390万 |
| 4LDK |
3件 |
3,320万 |
2,980万 |
3,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目6-6 |
|---|
| 築年月 | 2004年10月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.08m² ～ 118.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
清水駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
38.4万 |
- |
- |
31.9万 |
| 3LDK |
25.3万 |
- |
40.4万 |
39.8万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.95万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,298万 |
39.29万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
40.39万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
40.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
39.28万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
37.42万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。