カルティア庄内緑地公園
愛知県名古屋市西区市場木町491-1 | 築20年 | 29戸
最新データ
2025年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.3万円。周辺エリア平均（32.2万円）を15.8%上回って、名古屋市西区全体の平均（38.8万円）より4.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201620182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.7万/㎡から2025年は35.4万/㎡へ、16年間で11.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,573万円です。4LDKが最も高く平均3,320万円、3LDKは平均2,573万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,573万 |
2,180万 |
3,180万 |
| 4LDK |
3件 |
3,320万 |
3,290万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区市場木町491-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年12月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.35m² ～ 90.94m² |
|---|
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.7万 |
32.3万 |
- |
- |
34.2万 |
38.2万 |
35.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
38.9万 |
38.4万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.26万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.51万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.19万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.23万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
33.25万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,290万 |
38.36万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.41万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,290万 |
38.36万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.85万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.68万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,230万 |
31.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。