エスポア庄内緑地
愛知県名古屋市西区市場木町138-1 | 築34年 | 20戸
賃料の推移
5万4万3万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は41,000〜41,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区市場木町138-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 長瀬組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
庄内緑地公園駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立山田小学校
中学校
名古屋市立山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア庄内緑地 | 1992 | 20戸 | - | - |
| ラヴィル庄内緑地公園 | 2003 | - | - | - |
| グリーンパーク小田井 | 1983 | 16戸 | - | - |
| アーバンドリーム庄内緑地公園 | 1993 | 14戸 | 26.4万 | 1,700万 |
| プリンスハイツ庄内緑地公園 | 1999 | 35戸 | 34.5万 | 3,780万 |
| プレミスト上小田井レジデンス | 2018 | 38戸 | 60.4万 | 5,280万 |
| メゾン・ド・シェリー | 1990 | 22戸 | 22.3万 | 380万 |
| カルティア庄内緑地公園 | 2006 | 29戸 | 37.3万 | 2,980万 |
| グランドパレス上小田井 | 2025 | 62戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ庄内緑地 | 2004 | 78戸 | 40.4万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション庄内緑地公園 | 2004 | 34戸 | 33.3万 | 3,180万 |
名古屋市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,489 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,118円 | 1,866 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,364円 | 250 |
| 2LDK | 8.9万円 | 1,549円 | 778 |
| 3LDK+ | 7.2万円 | 1,177円 | 467 |
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額41,015円。
1K
40,000〜42,000円
41,015円
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,822円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,822円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,822円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,822円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,814円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,822円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 41,000円 | 1,859円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。