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レインボー赤城

愛知県名古屋市西区赤城町44 | 築28年 | 17戸

推定相場
レインボー赤城
最新データ
2021年7月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均(28.8万円)を0.0%上回って、名古屋市西区全体の平均(38.8万円)より26.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201320152017201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22万/㎡から2021年は29.4万/㎡へ、8年間で33.8%上昇しました(年平均+4.2%)。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK(全体の38%・3件)で、平均2,613万円です。3SLDKが最も高く平均2,613万円、3LDKは平均1,685万円です。
2SLDK
3件
2,232万
3SLDK
3件
2,613万
3LDK
2件
1,685万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 2,232万 2,199万 2,299万
3SLDK 3件 2,613万 2,480万 2,680万
3LDK 2件 1,685万 1,680万 1,690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.8万円で、1-2階(22.0万円)と比べて6.8万円(+30.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
22万/㎡
2件
3階以上
28.8万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市西区赤城町44
築年月1998年11月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数17戸
専有面積76.50m² ~ 92.18m²
分譲会社一光住宅
施工会社大井建設
管理会社高光トラスト
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
小田井駅
東海交通事業城北線
徒歩8分
🚉
上小田井駅
名鉄犬山線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩13分
🚉
庄内緑地公園駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩13分

学区情報

小学校
山田小学校
中学校
山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レインボー赤城 1998 17戸 28.8万 2,199万
プリンスハイツ庄内緑地公園 1999 35戸 34.5万 3,780万
カルティア庄内緑地公園 2006 29戸 37.3万 2,980万
グランドパレス上小田井 2025 62戸 - -
アーバンドリーム庄内緑地公園 1993 14戸 26.4万 1,700万
ラセリカ上小田井 2007 16戸 32.7万 3,030万
エスポア庄内緑地 1992 20戸 - -
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー 2003 91戸 36.2万 3,480万
パークシティタワーズガーデンフォレストエア 2003 83戸 44.0万 3,690万
パークシティタワーズガーデンセントラルエア 2003 83戸 37.2万 3,450万
宝マンション上小田井第3 2001 27戸 39.4万 2,899万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320152017201820202021
2SLDK - - - - 28.8 29.4
3SLDK - - 29.1 26.9 - -
3LDK 22.0 22.1 - - - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年7月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,199万 28.75万/㎡
2021年4月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,299万 30.06万/㎡
2020年12月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,199万 28.75万/㎡
2018年3月 中層 3SLDK 90㎡〜 2,480万 26.91万/㎡
2017年9月 中層 3SLDK 90㎡〜 2,680万 29.08万/㎡
2017年12月 中層 3SLDK 90㎡〜 2,680万 29.08万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.1万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。