ロイヤルデュオ金山

愛知県名古屋市中川区柳川町3-19 | 築20年 | 18戸

推定相場

ロイヤルデュオ金山

50万40万30万20万

20152016201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の28.7万/㎡から2021年は40.3万/㎡へ、6年間で40.4%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では33.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・5件）で、平均2,692万円です。4LDKが最も高く平均2,692万円、3LDKは平均2,272万円です。

3LDK

3件

2,272万

4LDK

5件

2,692万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,272万	2,186万	2,385万
4LDK	5件	2,692万	2,394万	3,398万

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金山駅

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徒歩9分

小学校

八幡小学校

中学校

山王中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルデュオ金山	2006	18戸	40.3万	3,480万
グローリアス八熊通	1993	19戸	24.0万	1,380万
ライオンズマンション尾頭橋	1985	49戸	21.1万	1,430万
シティ金山	1994	-	-	-
メイクスWアート金山ウエスト	2024	40戸	75.4万	2,100万
ライオンズマンション八熊通	1993	51戸	23.7万	450万
イノバス金山熱田	2027	-	-	-
宝マンション金山ウエスト	2002	26戸	41.8万	3,599万
レインボーピア八熊	2006	26戸	-	-
ロイヤルクレスト金山フロント	2008	28戸	50.2万	3,590万
プラセシオン金山	2013	77戸	51.9万	3,690万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2021
4LDK	-	-	29.6万	35.7万	40.3万
3LDK	28.7万	29.5万	32.5万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。