グローリアス八熊通
愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-19 | 築33年 | 19戸
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.0万円。周辺エリア平均（40.6万円）より40.9%低く、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）より5.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17万/㎡から2025年は24万/㎡へ、12年間で40.8%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では24.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・5件）で、平均1,495万円です。1LDKが最も高く平均1,959万円、2LDKは平均1,210万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
1,959万 |
1,799万 |
2,199万 |
| 2LDK |
4件 |
1,210万 |
980万 |
1,380万 |
| 3LDK |
5件 |
1,495万 |
1,180万 |
1,698万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-19 |
|---|
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.51m² ～ 61.53m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 森本組 名古屋支店 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
17.0万 |
- |
- |
- |
24.0万 |
19.1万 |
- |
24.0万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
34.7万 |
31.2万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
23.0万 |
28.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.96万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜2階 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,799万 |
31.24万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜2階 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,999万 |
34.71万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜2階 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,199万 |
38.18万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜2階 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,899万 |
32.97万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.1万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜2階 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,899万 |
32.97万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.96万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,698万 |
27.6万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,698万 |
29.53万/㎡ |
| 2016年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,698万 |
27.6万/㎡ |
| 2016年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.87万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.52万/㎡ |
| 2015年3月 |
5〜6階 |
ー |
55㎡〜 |
980万 |
17.02万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。