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アメニティ作の山

愛知県名古屋市緑区作の山町93 | 築21年 | 21戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2013201520202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は26.9〜26.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
2,060万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 2,060万 1,780万 2,200万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.5万円で、1-2階(24.9万円)と比べて3.6万円(+14.5%)高くなっています。
1-2階
24.9万/㎡
6件
3階以上
28.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区作の山町93
築年月2005年3月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数21戸
専有面積75.00m² ~ 88.24m²
分譲会社ニュー・リアル・クリエイション イワクラゴールデンホーム
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社日立ビルシステム
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鳴海駅
名鉄名古屋本線
徒歩16分

学区情報

小学校
名古屋市立旭出小学校
中学校
名古屋市立滝ノ水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アメニティ作の山 2005 21戸 26.3万 2,280万
鳴海ヶ丘ヒルズ 1999 27戸 27.1万 2,750万
スカイハイツ鳴海の丘 1998 20戸 20.7万 1,490万
ローレルコート鹿山パークヴィラ 2005 24戸 25.9万 2,080万
作の山マンション 1967 20戸 8.8万 420万
ファミール鹿山リーフスクエア 2002 38戸 33.9万 3,298万
ユニーブルマンション潮見が丘 1979 18戸 10.0万 550万
三旺マンション薬師山 1985 11戸 21.1万 1,495万
エスポア薬師山 1984 18戸 12.6万 850万
ラキャッスル21薬師山 1985 15戸 16.8万 880万
ライオンズマンション薬師山 1984 21戸 16.1万 1,180万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152018202020212024
3LDK 27.7 28.7 28.7 23.2 25.1 27.2 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 - 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.28万/㎡
2021年9月 - 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.18万/㎡
2020年10月 - 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.15万/㎡
2018年7月 - 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.6万/㎡
2018年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,880万 23.88万/㎡
2015年3月 - 3LDK 75㎡〜 2,150万 28.67万/㎡
2014年7月 - 3LDK 75㎡〜 2,180万 29.07万/㎡
2014年7月 - 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.34万/㎡
2014年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.74万/㎡
2014年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,150万 28.67万/㎡
2013年9月 - 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.38万/㎡
2013年12月 - 2SLDK 75㎡〜 1,890万 25.18万/㎡
2013年11月 - 3LDK 75㎡〜 2,180万 29.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。