ロイヤルアーク千種谷口町
愛知県名古屋市千種区谷口町2-10 | 築22年 | 19戸
最新データ
2025年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.7万円。周辺エリア平均（41.9万円）より2.8%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）を7.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.1万/㎡から2025年は40.7万/㎡へ、16年間で23.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では38.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
4,040万 |
2,980万 |
4,800万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区谷口町2-10 |
|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.36m² ～ 115.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
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| 施工会社 | 大鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | いずみテック |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
砂田橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
29.5万 |
41.5万 |
40.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,400万 |
40.72万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,980万 |
36.84万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,800万 |
46.2万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.47万/㎡ |
| 2009年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。