チサンマンション谷口
愛知県名古屋市千種区谷口町1-16 | 築39年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.1万/㎡から2025年は28.4万/㎡へ、11年間で65.9%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均1,579万円です。2LDKが最も高く平均1,579万円、4LDKは平均1,265万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,579万 |
1,250万 |
1,798万 |
| 4LDK |
2件 |
1,265万 |
1,250万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区谷口町1-16 |
|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.56m² ～ 78.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
砂田橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
26.8万 |
30.9万 |
26.4万 |
28.4万 |
| 4LDK |
17.1万 |
16.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.44万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
22.5万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.24万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,798万 |
30.91万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,588万 |
26.81万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.55万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.36万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。