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ロイヤルアーク滝ノ水中央公園

愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2208-1 | 築22年 | 17戸

推定相場
ロイヤルアーク滝ノ水中央公園
最新データ
2021年5月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均(28.1万円)を3.5%上回って、名古屋市緑区全体の平均(22.7万円)を28.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201120122013201420182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年から2021年にかけて㎡単価は31.3〜30.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

4LDK
14件
2,714万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 14件 2,714万 2,450万 2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.8万円で、1-3階(30.2万円)と比べて0.6万円(+2.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
30.2万/㎡
6件
4-7階
30.8万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2208-1
築年月2004年10月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数17戸
専有面積84.10m² ~ 107.01m²
分譲会社栄泉不動産
施工会社大鉄工業
管理会社いずみテック
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
名古屋市立小坂小学校
中学校
名古屋市立滝ノ水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルアーク滝ノ水中央公園 2004 17戸 29.1万 2,450万
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ 2006 32戸 27.8万 2,590万
宝マンション滝ノ水第8 1996 20戸 23.9万 1,810万
ロイヤル滝の水 1997 39戸 22.4万 1,680万
パークホームズ滝ノ水中央公園 2006 39戸 31.8万 2,930万
ロジエ滝の水 2001 6戸 19.5万 1,490万
コーポニューとりすみ 1993 11戸 - -
宝マンション滝ノ水第2 1994 31戸 23.1万 1,890万
シティコーポ大形山 1999 10戸 17.7万 1,580万
シティーコーポ第二滝の水三号館 1995 18戸 18.5万 1,680万
シティコーポ第二滝の水3号館 1995 18戸 18.5万 1,680万

売買データ分析(14件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120122013201420182021
4LDK 31.3 29.5 28.1 30.9 30.0 30.9
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年5月 高層 4LDK 80㎡〜 2,450万 29.14万/㎡
2021年4月 高層 4LDK 80㎡〜 2,680万 31.87万/㎡
2021年4月 高層 4LDK 80㎡〜 2,680万 31.87万/㎡
2021年2月 高層 4LDK 80㎡〜 2,580万 30.68万/㎡
2018年1月 中層 4LDK 85㎡〜 2,650万 29.97万/㎡
2014年9月 高層 4LDK 90㎡〜 2,840万 30.86万/㎡
2014年7月 高層 4LDK 90㎡〜 2,840万 30.86万/㎡
2014年12月 高層 4LDK 90㎡〜 2,840万 30.86万/㎡
2013年4月 低層 4LDK 90㎡〜 2,590万 28.15万/㎡
2012年8月 低層 4LDK 90㎡〜 2,650万 28.8万/㎡
2012年4月 低層 4LDK 90㎡〜 2,780万 30.21万/㎡
2011年9月 中層 4LDK 85㎡〜 2,650万 29.97万/㎡
2011年7月 低層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.38万/㎡
2011年7月 中層 4LDK 85㎡〜 2,782万 31.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。