宝マンション滝ノ水第８
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目3107-8 | 築30年 | 20戸
最新データ
2023年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（28.1万円）より15.1%低く、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）を5.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万
20162017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.5万/㎡から2023年は23.9万/㎡へ、7年間で1.4%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,673万 |
1,480万 |
1,920万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目3107-8 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.62m² ～ 81.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宝マンション滝ノ水第８ |
1996 |
20戸 |
23.9万 |
1,810万 |
| ロイヤル滝の水 |
1997 |
39戸 |
22.4万 |
1,680万 |
| ロイヤルアーク滝ノ水中央公園 |
2004 |
17戸 |
29.1万 |
2,450万 |
| ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ |
2006 |
32戸 |
27.8万 |
2,590万 |
| パークホームズ滝ノ水中央公園 |
2006 |
39戸 |
31.8万 |
2,930万 |
| コーポニューとりすみ |
1993 |
11戸 |
- |
- |
| 宝マンション滝ノ水第２ |
1994 |
31戸 |
23.1万 |
1,890万 |
| レインボー鳴海 |
1989 |
12戸 |
19.3万 |
1,380万 |
| シティーコーポ第二滝の水三号館 |
1995 |
18戸 |
18.5万 |
1,680万 |
| シティコーポ第二滝の水３号館 |
1995 |
18戸 |
18.5万 |
1,680万 |
| シティコーポ第二滝の水４号館 |
1995 |
103戸 |
18.8万 |
1,690万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
23.5万 |
21.8万 |
21.5万 |
23.8万 |
23.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,810万 |
23.88万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.17万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.41万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.94万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.14万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,560万 |
22.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.14万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.56万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
21.28万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,820万 |
24.01万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,920万 |
25.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。