マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›愛知県›名古屋市名東区›ロイヤルアーク上社

ロイヤルアーク上社

愛知県名古屋市名東区社台3丁目13 | 築20年 | 29戸

推定相場
ロイヤルアーク上社
最新データ
2023年8月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は45.2万円。周辺エリア平均（38.6万円）を17.1%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）を50.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
200920112013201520202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.2万/㎡から2023年は46.1万/㎡へ、14年間で14.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では37.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・11件）で、平均3,373万円です。4LDKが最も高く平均3,373万円、3LDKは平均3,116万円です。
3LDK
10件
3,116万
4LDK
11件
3,373万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 3,116万 2,580万 3,590万
4LDK 11件 3,373万 2,980万 3,650万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は41.6万円で、1-5階（37.9万円）と比べて3.7万円（+9.8%）高くなっています。
1-5階
37.9万/㎡
5件
6-10階
36.7万/㎡
7件
11-20階
41.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市名東区社台3丁目13
築年月2006年1月（築20年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数29戸
専有面積77.07m² ～ 92.66m²
分譲会社栄泉不動産
施工会社大末建設
管理会社いずみテック
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩6分

学区情報

小学校
猪高小学校
中学校
猪高中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルアーク上社 2006 29戸 45.2万 3,480万
トーカンマンション社台 1995 27戸 25.8万 1,856万
シティハウス上社ヒルズ 2017 61戸 63.1万 5,980万
プラウド名東社口 2005 53戸 45.0万 3,780万
パークホームズ上社ガーデンヴィスタ 2014 50戸 58.6万 4,380万
ダイアパレス上社 1984 30戸 29.4万 1,899万
シャトー上社 1977 8戸 15.7万 630万
プレティナレジデンス上社 2024 38戸 95.4万 8,798万
上社パークホームズ 2000 26戸 34.0万 2,399万
ユニロイヤル上社 2023 25戸 58.8万 4,080万
モアグレース社台フィエルテ 2007 21戸 41.4万 3,300万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201420152019202020212023
3LDK - - - - - 33.5万 41.4万 46.1万
4LDK 39.7万 38.0万 33.4万 35.6万 40.9万 - - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年8月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.16万/㎡
2023年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,590万 46.59万/㎡
2023年5月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 3,580万 46.46万/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,190万 41.4万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.48万/㎡
2019年11月 13〜15階 4LDK 85㎡〜 3,650万 40.91万/㎡
2015年5月 13〜15階 4LDK 85㎡〜 3,380万 37.88万/㎡
2015年12月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,980万 33.4万/㎡
2014年10月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,980万 33.4万/㎡
2013年2月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 3,400万 38.11万/㎡
2013年2月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,380万 37.88万/㎡
2013年10月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,380万 37.88万/㎡
2012年12月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 3,600万 40.35万/㎡
2012年10月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,480万 39.01万/㎡
2011年9月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,390万 38万/㎡
2011年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.5万/㎡
2011年7月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,480万 39.01万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.37万/㎡
2011年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.5万/㎡
2010年8月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.67万/㎡
2009年4月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 3,100万 40.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。