パークハウス一社

愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目6 | 築22年 | 30戸

推定相場

パークハウス一社

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20092012201520192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の42.2万/㎡から2025年は44.8万/㎡へ、16年間で6.3%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・13件）で、平均3,607万円です。4LDKが最も高く平均3,607万円、3LDKは平均3,404万円です。

3LDK

13件

3,404万

4LDK

13件

3,607万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	3,404万	3,080万	3,980万
4LDK	13件	3,607万	3,200万	4,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.1万円で、1-2階（40.0万円）と比べて0.1万円（+0.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

40万/㎡

16件

3階以上

40.1万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目6
築年月	2004年7月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	72.83m² ～ 116.49m²
分譲会社	三菱地所
施工会社	竹中工務店
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩8分

🚉

星ヶ丘駅

京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩9分

学区情報

小学校

名古屋市立名東小学校

中学校

名古屋市立神丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークハウス一社	2004	30戸	43.5万	3,590万
ヴィークコート星が丘	2010	95戸	53.3万	3,480万
西一社団地１３号棟	1970	160戸	6.4万	450万
西一社団地１４号棟	1970	160戸	15.6万	890万
ライオンズマンション一社南A棟	1986	15戸	-	-
ライオンズマンション一社南B棟	1986	5戸	31.8万	2,090万
パークホームズ星ヶ丘東	2001	30戸	39.7万	3,580万
一社の丘パークホームズ	1998	58戸	35.4万	2,700万
西一社団地１１号棟	1970	20戸	11.0万	700万
ユニーブル星ヶ丘イースト	2003	18戸	35.6万	3,380万
ライオンズガーデン一社	2002	46戸	45.2万	3,180万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

24件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2025
4LDK	37.7万	37.0万	-	-	38.8万	-	-	46.2万
3LDK	37.9万	37.3万	40.7万	40.6万	-	43.7万	43.4万	43.5万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	4LDK	85㎡〜	4,080万	46.18万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,590万	43.48万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	80㎡〜	3,580万	43.36万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.68万/㎡
2019年9月	低層	4LDK	95㎡〜	3,770万	38.82万/㎡
2019年7月	低層	4LDK	95㎡〜	3,770万	38.82万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	90㎡〜	3,380万	37.09万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.83万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	80㎡〜	3,580万	43.03万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	80㎡〜	3,680万	44.23万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,100万	37.26万/㎡
2015年6月	低層	4LDK	85㎡〜	3,200万	36.22万/㎡
2015年3月	中層	2LDK	70㎡〜	2,680万	36.8万/㎡
2015年1月	中層	4LDK	85㎡〜	3,340万	37.81万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.3万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	85㎡〜	3,400万	38.48万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	80㎡〜	3,150万	37.86万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	85㎡〜	3,400万	38.48万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	85㎡〜	3,200万	36.22万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	80㎡〜	3,100万	37.26万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	80㎡〜	3,200万	38.46万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	80㎡〜	3,350万	40.26万/㎡
2012年2月	低層	4LDK	85㎡〜	3,650万	41.31万/㎡
2011年7月	低層	4LDK	85㎡〜	3,650万	41.31万/㎡
2010年11月	中層	4LDK	85㎡〜	3,600万	40.75万/㎡
2009年1月	低層	4LDK	85㎡〜	3,650万	41.31万/㎡
2009年10月	中層	4LDK	95㎡〜	4,180万	43.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

1件

30万以上

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年1月	低層	4LDK	100㎡〜	170,000円	1,667円/㎡
2017年12月	中層	3LDK	80㎡〜	300,000円	3,605円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。