グランコート萱島

大阪府寝屋川市中神田町10-1 | 築26年 | 68戸

推定相場

グランコート萱島

40万30万20万10万

2013201620182025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.8万/㎡から2025年は28.7万/㎡へ、12年間で81.4%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

15件

1,650万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	1,650万	1,242万	2,059万

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.3万円で、1-3階（20.6万円）と比べて1.7万円（+8.3%）高くなっています。

1-3階

20.6万/㎡

8件

4-7階

25.6万/㎡

4件

8階以上

22.3万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

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萱島駅

京阪本線

徒歩9分

小学校

神田小学校

中学校

第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート萱島	2000	68戸	28.7万	1,980万
グレースランド萱島	1997	37戸	25.0万	1,380万
ビッグバーンズマンション桜園	1989	12戸	11.7万	160万
ライオンズ萱島オアシティ	2008	159戸	36.9万	2,880万
いすゞファミリータウン寝屋川	1966	12戸	11.2万	450万
パラッシオ萱島	1986	84戸	34.0万	2,180万
宝永マンション	1991	6戸	7.0万	380万
グリーンマンション萱島	1973	34戸	17.6万	1,180万
ネイキッド・スクエア	1991	37戸	13.8万	1,200万
ステージア門真	1999	12戸	19.3万	680万
ヒューマンズパーク守口	1992	96戸	36.8万	3,280万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2018	2022	2025
3LDK	15.8万	20.5万	22.9万	22.9万	25.9万	26.3万	28.7万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。