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ビッグバーンズマンション桜園

大阪府寝屋川市萱島桜園町7-5 | 築37年 | 12戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201720212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の14.7万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、7年間で27.8%上昇しました(年平均+4.0%)。直近3年では27.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

3万2万1万
20162018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の19,000円から2025年には20,000円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは15%です。

間取り別の売買相場

1R
5件
196万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 196万 128万 346万

物件概要

所在地大阪府寝屋川市萱島桜園町7-5
築年月1989年2月(築37年)
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積13.61m² ~ 13.66m²

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
萱島駅
京阪本線
徒歩5分

学区情報

小学校
寝屋川市立木田小学校
中学校
寝屋川市立中木田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビッグバーンズマンション桜園 1989 12戸 11.7万 160万
いすゞファミリータウン寝屋川 1966 12戸 11.2万 450万
グレースランド萱島 1997 37戸 25.0万 1,380万
パラッシオ萱島 1986 84戸 34.0万 2,180万
ネイキッド・スクエア 1991 37戸 13.8万 1,200万
グランコート萱島 2000 68戸 28.7万 1,980万
ステージア門真 1999 12戸 19.3万 680万
ジェノバマンション 1990 6戸 - -
ライオンズ萱島オアシティ 2008 159戸 36.9万 2,880万
グリーンマンション萱島 1973 34戸 17.6万 1,180万
グランコート寝屋川2 1995 54戸 20.7万 1,280万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720212024
1R 14.7 10.7 18.7
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 - 1R 10㎡〜 160万 11.72万/㎡
2024年4月 - 1R 10㎡〜 350万 25.72万/㎡
2021年9月 - 1R 10㎡〜 130万 9.56万/㎡
2021年9月 - 1R 10㎡〜 160万 11.76万/㎡
2017年10月 - 1R 10㎡〜 200万 14.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(31件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の81%)で、平均月額21,160円。1Kなら月額19,333円が相場です。
ワンルーム
21,160円
20,000〜25,000円
1R
19,000円
19,000〜19,000円
1K
19,333円
19,000〜20,000円
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年1月 - ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,250円/㎡
2024年8月 - ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,140円/㎡
2024年7月 - ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,140円/㎡
2024年7月 - ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,250円/㎡
2024年1月 - ワンルーム 20㎡〜 22,000円 1,100円/㎡
2024年11月 - 1K 15㎡〜 20,000円 1,250円/㎡
2023年7月 - ワンルーム 20㎡〜 22,000円 1,100円/㎡
2023年4月 - ワンルーム 15㎡〜 22,000円 1,254円/㎡
2023年2月 - ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,140円/㎡
2023年1月 - ワンルーム 15㎡〜 22,000円 1,254円/㎡
2023年11月 - ワンルーム 15㎡〜 22,000円 1,375円/㎡
2023年10月 - ワンルーム 15㎡〜 22,000円 1,254円/㎡
2022年9月 - ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,250円/㎡
2022年8月 - ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,140円/㎡
2022年4月 - ワンルーム 15㎡〜 22,000円 1,375円/㎡
2022年3月 - ワンルーム 15㎡〜 22,000円 1,254円/㎡
2022年3月 - ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,250円/㎡
2022年2月 - ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,140円/㎡
2022年12月 - ワンルーム 20㎡〜 22,000円 1,100円/㎡
2022年10月 - ワンルーム 15㎡〜 22,000円 1,375円/㎡
2022年10月 - ワンルーム 15㎡〜 22,000円 1,254円/㎡
2021年9月 - ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,140円/㎡
2021年9月 - ワンルーム 15㎡〜 22,000円 1,254円/㎡
2021年7月 - ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,140円/㎡
2021年7月 - ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,140円/㎡
2021年11月 - ワンルーム 20㎡〜 25,000円 1,190円/㎡
2018年4月 - 1K 15㎡〜 19,000円 1,118円/㎡
2017年3月 - 1R 15㎡〜 19,000円 1,118円/㎡
2017年10月 - 1K 15㎡〜 19,000円 1,118円/㎡
2016年9月 - 1R 15㎡〜 19,000円 1,118円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。