グレースランド萱島
大阪府寝屋川市萱島信和町20-12 | 築29年 | 37戸
最新データ
2025年6月
売買42件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（25.0万円）を0.0%上回って、寝屋川市全体の平均（22.8万円）を9.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.8万/㎡から2025年は27万/㎡へ、9年間で13.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・22件）で、平均2,123万円です。3LDKが最も高く平均2,123万円、3DKは平均1,658万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,787万 |
1,479万 |
2,079万 |
| 3DK |
9件 |
1,658万 |
1,204万 |
1,861万 |
| 3LDK |
22件 |
2,123万 |
1,195万 |
3,210万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市萱島信和町20-12 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.00m² ～ 151.04m² |
|---|
| 分譲会社 | ひまわり興産 |
|---|
| 施工会社 | 米田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.2万 |
22.1万 |
18.1万 |
- |
23.5万 |
- |
36.9万 |
29.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
36.2万 |
33.8万 |
30.9万 |
- |
| 3DK |
- |
24.6万 |
22.3万 |
22.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.98万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,600万 |
28.96万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.9万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,740万 |
31.5万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,497万 |
28.79万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
32.4万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.87万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
34.03万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
33.46万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
33.49万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
34.03万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,999万 |
36.19万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
23.53万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3DK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.12万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.43万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
135㎡〜 |
2,398万 |
17.28万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3DK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.12万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.43万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
150㎡〜 |
2,198万 |
14.56万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
135㎡〜 |
2,698万 |
19.44万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3DK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.12万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
135㎡〜 |
2,798万 |
20.16万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
135㎡〜 |
2,898万 |
20.96万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
135㎡〜 |
2,198万 |
15.84万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
150㎡〜 |
2,798万 |
18.53万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.43万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.58万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
150㎡〜 |
2,998万 |
19.86万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
150㎡〜 |
2,998万 |
19.86万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.03万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,500万 |
25.37万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.16万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
150㎡〜 |
3,088万 |
20.45万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.24万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.98万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,500万 |
25.37万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.24万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.24万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.41万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.35万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.41万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。