グレースランド萱島

大阪府寝屋川市萱島信和町20-12 | 築29年 | 37戸

推定相場

グレースランド萱島

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の23.8万/㎡から2025年は27万/㎡へ、9年間で13.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・22件）で、平均2,184万円です。3LDKが最も高く平均2,184万円、3DKは平均1,707万円です。

2LDK

8件

1,839万

3DK

9件

1,707万

3LDK

22件

2,184万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	1,839万	1,523万	2,140万
3DK	9件	1,707万	1,239万	1,916万
3LDK	22件	2,184万	1,230万	3,305万

階数別の㎡単価

1-3階

28.3万/㎡

19件

4-7階

22万/㎡

23件

物件概要

所在地	大阪府寝屋川市萱島信和町20-12
築年月	1997-07（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	37戸
専有面積	52.00m² ～ 151.04m²
分譲会社	ひまわり興産
施工会社	米田工務店
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

萱島駅

京阪本線

徒歩2分

学区情報

小学校

寝屋川市立神田小学校

中学校

寝屋川市立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレースランド萱島	1997	37戸	25.0万	1,380万
ビッグバーンズマンション桜園	1989	12戸	11.7万	160万
パラッシオ萱島	1986	84戸	34.0万	2,180万
グランコート萱島	2000	68戸	28.7万	1,980万
いすゞファミリータウン寝屋川	1966	12戸	11.2万	450万
コスモ萱島	1986	-	-	-
カルチェ・ダムールB棟	1990	-	-	-
カルチェ・ダムール	1990	-	-	-
ステージア門真	1999	12戸	19.3万	680万
ネイキッド・スクエア	1991	37戸	13.8万	1,200万
ライオンズ萱島オアシティ	2008	159戸	36.9万	2,880万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

31件

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	25.2万	22.1万	18.1万	-	23.5万	-	36.9万	29.0万
2LDK	-	-	-	-	36.2万	33.8万	30.9万	-
3DK	-	24.6万	22.3万	22.3万	-	-	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2SDK	55㎡〜	1,380万	24.98万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,600万	28.96万/㎡
2024年6月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,590万	27.9万/㎡
2024年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,740万	31.5万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	50㎡〜	1,497万	28.79万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,790万	32.4万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.87万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,880万	34.03万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,850万	33.46万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,850万	33.49万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,880万	34.03万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,999万	36.19万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,300万	23.53万/㎡
2021年2月	高層	3DK	80㎡〜	1,680万	20.12万/㎡
2021年1月	高層	3DK	65㎡〜	1,680万	24.43万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	135㎡〜	2,398万	17.28万/㎡
2020年8月	高層	3DK	80㎡〜	1,680万	20.12万/㎡
2020年7月	高層	3DK	65㎡〜	1,680万	24.43万/㎡
2020年4月	高層	3LDK	150㎡〜	2,198万	14.56万/㎡
2020年4月	高層	3LDK	135㎡〜	2,698万	19.44万/㎡
2020年1月	高層	3DK	80㎡〜	1,680万	20.12万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	135㎡〜	2,798万	20.16万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	135㎡〜	2,898万	20.96万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	135㎡〜	2,198万	15.84万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	150㎡〜	2,798万	18.53万/㎡
2020年1月	高層	3DK	65㎡〜	1,680万	24.43万/㎡
2019年9月	高層	3DK	65㎡〜	1,690万	24.58万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	150㎡〜	2,998万	19.86万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	150㎡〜	2,998万	19.86万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.03万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	55㎡〜	1,500万	25.37万/㎡
2019年4月	低層	2DK	50㎡〜	1,100万	21.16万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	150㎡〜	3,088万	20.45万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	50㎡〜	1,380万	25.24万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,380万	24.98万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,500万	25.37万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	50㎡〜	1,380万	25.24万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	50㎡〜	1,380万	25.24万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	50㎡〜	1,280万	23.41万/㎡
2016年12月	低層	3DK	55㎡〜	1,290万	23.35万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	50㎡〜	1,280万	23.41万/㎡
2016年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,380万	24.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。