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ライオンズ萱島オアシティ

大阪府寝屋川市御幸東町3-15 | 築18年 | 159戸

推定相場
ライオンズ萱島オアシティ
最新データ
2025年7月
売買67件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は36.9万円。周辺エリア平均（36.9万円）を0.0%上回って、寝屋川市全体の平均（22.8万円）を62.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
200920122015201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.3万/㎡から2025年は36.9万/㎡へ、16年間で3.7%下落しています（年平均-0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

12万11万10万9万8万
20132014
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・41件）で、平均2,237万円です。4LDKが最も高く平均2,813万円、2LDKは平均1,922万円です。
2LDK
6件
1,922万
3LDK
41件
2,237万
4LDK
20件
2,813万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 1,922万 1,728万 2,064万
3LDK 41件 2,237万 1,749万 2,969万
4LDK 20件 2,813万 2,355万 3,459万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.3万円で、1-3階（30.0万円）と比べて3.3万円（+11.0%）高くなっています。
1-3階
30万/㎡
35件
4-7階
33.8万/㎡
18件
8階以上
33.3万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地大阪府寝屋川市御幸東町3-15
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数159戸
専有面積60.90m² ～ 81.10m²
分譲会社大京 オリックス不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
萱島駅
京阪本線
徒歩11分

学区情報

小学校
和光小学校
中学校
第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズ萱島オアシティ 2008 159戸 36.9万 2,880万
グリーンマンション萱島 1973 34戸 17.6万 1,180万
ヒューマンズパーク守口 1992 96戸 36.8万 3,280万
グランコート萱島 2000 68戸 28.7万 1,980万
ユニーブル守口 1984 16戸 23.5万 1,250万
グレースランド萱島 1997 37戸 25.0万 1,380万
ステージア門真 1999 12戸 19.3万 680万
宝永マンション 1991 6戸 7.0万 380万
パラッシオ萱島 1986 84戸 34.0万 2,180万
大和田ハイムＡ棟 1972 139戸 24.9万 1,398万
ビッグバーンズマンション桜園 1989 12戸 11.7万 160万

売買データ分析（67件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
40件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
4LDK - - 38.7万 33.2万 - - - 36.9万
3LDK 30.9万 31.9万 34.0万 32.6万 31.2万 37.9万 38.9万 -
2LDK - - - - - - - -
全 67 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 3〜4階 4LDK 75㎡〜 2,880万 36.87万/㎡
2024年3月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.89万/㎡
2023年9月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.65万/㎡
2023年8月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.09万/㎡
2021年6月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,090万 31.19万/㎡
2020年5月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,478万 31.72万/㎡
2020年4月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.75万/㎡
2020年4月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.31万/㎡
2020年3月 7〜8階 4LDK 75㎡〜 2,490万 33.17万/㎡
2019年9月 7〜8階 4LDK 75㎡〜 2,780万 35.2万/㎡
2019年9月 3〜4階 4LDK 75㎡〜 2,580万 33.03万/㎡
2019年9月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.04万/㎡
2019年12月 7〜8階 4LDK 70㎡〜 2,980万 41.46万/㎡
2019年12月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.04万/㎡
2019年11月 7〜8階 4LDK 75㎡〜 2,780万 35.2万/㎡
2019年11月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.02万/㎡
2019年10月 7〜8階 4LDK 70㎡〜 3,500万 48.7万/㎡
2018年9月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 2,050万 30.59万/㎡
2018年9月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 2,090万 32.58万/㎡
2018年9月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.98万/㎡
2018年6月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 2,090万 32.58万/㎡
2018年1月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.3万/㎡
2018年10月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.55万/㎡
2017年8月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.86万/㎡
2017年7月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.3万/㎡
2017年6月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.86万/㎡
2017年2月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 2,080万 32.42万/㎡
2016年9月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.27万/㎡
2015年8月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,890万 29.46万/㎡
2015年1月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 2,280万 29.19万/㎡
2014年7月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 2,360万 36.78万/㎡
2014年7月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,900万 29.61万/㎡
2014年7月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,800万 28.06万/㎡
2014年3月 5〜6階 4LDK 70㎡〜 2,380万 32.51万/㎡
2014年1月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,800万 28.06万/㎡
2014年12月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,900万 29.61万/㎡
2014年12月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,890万 29.46万/㎡
2014年12月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 2,360万 36.78万/㎡
2013年9月 5〜6階 4LDK 70㎡〜 2,380万 32.51万/㎡
2013年6月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 1,780万 29.23万/㎡
2013年12月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,900万 29.61万/㎡
2013年11月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 2,000万 31.17万/㎡
2013年10月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 2,100万 32.73万/㎡
2012年8月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 2,180万 27.91万/㎡
2012年6月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 1,480万 24.31万/㎡
2012年5月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 1,380万 22.67万/㎡
2012年4月 3〜4階 4LDK 75㎡〜 2,060万 27.44万/㎡
2012年3月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 1,570万 25.78万/㎡
2012年1月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.54万/㎡
2012年10月 5〜6階 4LDK 75㎡〜 1,980万 25.35万/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の71%）で、平均月額89,600円。4LDKなら月額107,500円が相場です。
2LDK
89,600円
86,000〜93,000円
4LDK
107,500円
105,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
2件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 9〜10階 4LDK 75㎡〜 110,000円 1,408円/㎡
2014年3月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 90,000円 1,478円/㎡
2014年3月 7〜8階 4LDK 75㎡〜 105,000円 1,329円/㎡
2014年3月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 93,000円 1,550円/㎡
2014年3月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 93,000円 1,527円/㎡
2014年3月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 86,000円 1,433円/㎡
2013年12月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 86,000円 1,412円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。