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グリーンマンション萱島

大阪府守口市大久保町5丁目18-9 | 築53年 | 34戸

推定相場
グリーンマンション萱島
最新データ
2022年11月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.6万円。周辺エリア平均(20.6万円)より14.3%低く、守口市全体の平均(46.4万円)より62.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20142017201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.2万/㎡から2022年は17.6万/㎡へ、8年間で57.0%上昇しました(年平均+7.1%)。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・4件)で、平均1,372万円です。3LDKが最も高く平均1,372万円、4DKは平均1,280万円です。
3LDK
4件
1,372万
4DK
2件
1,280万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,372万 1,167万 1,570万
4DK 2件 1,280万 1,280万 1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.3万円で、1-2階(13.4万円)と比べて0.9万円(+6.7%)高くなっています。
1-2階
13.4万/㎡
3件
3階以上
14.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地大阪府守口市大久保町5丁目18-9
築年月1973年7月(築53年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数34戸
専有面積60.50m² ~ 70.40m²
分譲会社三晃住宅
施工会社大末建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
大和田駅
JR留萌本線 / 東武アーバンパークライン(東武野田線) / 京阪本線 / 大井川鐵道大井川本線
徒歩10分
🚉
萱島駅
京阪本線
徒歩10分

学区情報

小学校
守口市立よつば小学校
中学校
守口市立大久保中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンマンション萱島 1973 34戸 17.6万 1,180万
ヒューマンズパーク守口 1992 96戸 36.8万 3,280万
ライオンズ萱島オアシティ 2008 159戸 36.9万 2,880万
ユニーブル守口 1984 16戸 23.5万 1,250万
ステージア門真 1999 12戸 19.3万 680万
大和田ハイムA棟 1972 139戸 24.9万 1,398万
プレサンスロジェ大和田駅前 2013 67戸 44.7万 3,000万
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 2004 62戸 33.9万 2,330万
グレースランド萱島 1997 37戸 25.0万 1,380万
セントファミーユ大和田ステーションフロント 2006 46戸 43.2万 2,680万
グランコート萱島 2000 68戸 28.7万 1,980万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820202022
3LDK - 17.6 13.5 16.5 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年11月 低層 4LDK 65㎡〜 1,180万 17.63万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 60㎡〜 998万 16.5万/㎡
2018年4月 高層 3LDK 60㎡〜 880万 14.32万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 60㎡〜 780万 12.69万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.57万/㎡
2017年11月 高層 1LDK 60㎡〜 650万 10.57万/㎡
2014年8月 低層 4DK 70㎡〜 790万 11.23万/㎡
2014年2月 低層 4DK 70㎡〜 790万 11.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。