ユニーブル守口
大阪府守口市大久保町2丁目18-5 | 築42年 | 16戸
最新データ
2025年8月
売買27件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は23.5万円。周辺エリア平均（20.6万円）を14.3%上回って、守口市全体の平均（46.4万円）より49.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.6万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、11年間で91.4%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・15件）で、平均941万円です。3LDKが最も高く平均950万円、2LDKは平均804万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
804万 |
756万 |
843万 |
| 3DK |
15件 |
941万 |
566万 |
1,280万 |
| 3LDK |
7件 |
950万 |
743万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府守口市大久保町2丁目18-5 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.67m² ～ 58.64m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大和田駅
JR留萌本線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 京阪本線 / 大井川鐵道大井川本線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル守口 |
1984 |
16戸 |
23.5万 |
1,250万 |
| ヒューマンズパーク守口 |
1992 |
96戸 |
36.8万 |
3,280万 |
| 大和田ハイムＡ棟 |
1972 |
139戸 |
24.9万 |
1,398万 |
| グリーンマンション萱島 |
1973 |
34戸 |
17.6万 |
1,180万 |
| ライオンズ萱島オアシティ |
2008 |
159戸 |
36.9万 |
2,880万 |
| プレサンスロジェ大和田駅前 |
2013 |
67戸 |
44.7万 |
3,000万 |
| ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 |
2004 |
62戸 |
33.9万 |
2,330万 |
| ステージア門真 |
1999 |
12戸 |
19.3万 |
680万 |
| セントファミーユ大和田ステーションフロント |
2006 |
46戸 |
43.2万 |
2,680万 |
| クイーンハウス |
1971 |
- |
14.8万 |
2,850万 |
| ライラ大和田 |
2003 |
115戸 |
42.1万 |
3,280万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
17.7万 |
13.9万 |
16.0万 |
16.0万 |
16.0万 |
18.6万 |
14.1万 |
21.1万 |
| 3LDK |
9.0万 |
16.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
11.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,250万 |
23.52万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,300万 |
24.46万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
18.62万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
690万 |
12.98万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
740万 |
13.92万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
18.73万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.91万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
18.62万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
18.62万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
750万 |
14.11万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
15.99万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
15.99万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
15.99万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
690万 |
13.9万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
850万 |
15.99万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.6万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
520万 |
10.4万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
530万 |
9.04万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
880万 |
17.72万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.6万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
530万 |
9.04万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
595万 |
10.15万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.6万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.48万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.6万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額63,250円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,159円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
59,000円 |
1,006円/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
68,000円 |
1,359円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
68,000円 |
1,172円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。