コスモ豊中桜の町
大阪府豊中市桜の町7丁目3-1 | 築27年 | 32戸
最新データ
2020年9月
売買17件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は35.8万円。周辺エリア平均（50.3万円）より28.8%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より14.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.8万/㎡から2020年は33.3万/㎡へ、7年間で4.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の56%・9件）で、平均3,324万円です。2SLDKが最も高く平均3,324万円、1Rは平均3,006万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
3,006万 |
2,539万 |
3,536万 |
| 2SLDK |
9件 |
3,324万 |
2,926万 |
3,710万 |
| 3LDK |
4件 |
3,158万 |
3,010万 |
3,343万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.88m² ～ 81.38m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 村角建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ豊中桜の町 |
1999 |
32戸 |
35.8万 |
2,580万 |
| ファインフラッツ豊中桜の町 |
2006 |
44戸 |
55.2万 |
3,880万 |
| セレッソコート豊中桜の町 |
2002 |
39戸 |
42.1万 |
2,980万 |
| ゾフィー豊中桜の町 |
2006 |
26戸 |
42.9万 |
4,380万 |
| プレミスト豊中少路 |
2020 |
94戸 |
70.0万 |
5,680万 |
| グランドパレス豊中桜の町 |
2016 |
54戸 |
63.4万 |
4,780万 |
| 豊中向ヶ丘コーポラス |
1976 |
64戸 |
25.1万 |
1,880万 |
| ステイツ豊中西緑丘 |
1997 |
33戸 |
42.5万 |
3,380万 |
| ＣＯＺＹ桜の町 |
1988 |
14戸 |
- |
- |
| ゴールデングリタ豊中上野 |
2001 |
18戸 |
42.3万 |
2,780万 |
| イルビアンコ |
2004 |
19戸 |
67.3万 |
6,080万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
31.8万 |
34.7万 |
- |
35.0万 |
- |
- |
35.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
32.0万 |
29.7万 |
32.2万 |
33.1万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.8万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
30.72万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
33.06万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1R |
75㎡〜 |
2,140万 |
27.39万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1R |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.14万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
1R |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.74万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.17万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
28.14万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.17万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.48万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.02万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.6万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
28.14万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,530万 |
31.09万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.94万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.66万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額111,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
119,000円 |
1,753円/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
109,000円 |
1,606円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
119,000円 |
1,753円/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
99,000円 |
1,458円/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
109,000円 |
1,606円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。