ゴールデングリタ豊中上野

大阪府豊中市上野西3丁目18-80 | 築25年 | 18戸

推定相場

ゴールデングリタ豊中上野

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2013201520172019202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.8万/㎡から2026年は42.3万/㎡へ、13年間で52.5%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では35.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・35件）で、平均2,293万円です。2LDKが最も高く平均2,304万円、2SLDKは平均2,110万円です。

2LDK

2件

2,304万

2SLDK

7件

2,110万

3LDK

35件

2,293万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,304万	2,086万	2,522万
2SLDK	7件	2,110万	1,809万	2,380万
3LDK	35件	2,293万	1,875万	3,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は30.2万円で、1-5階（28.7万円）と比べて1.5万円（+5.2%）高くなっています。

1-5階

28.7万/㎡

31件

6-10階

30.2万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	大阪府豊中市上野西3丁目18-80
築年月	2001年3月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	18戸
専有面積	54.02m² ～ 74.10m²
分譲会社	ジャパンプロパティ
施工会社	鴻池組
管理会社	自主管理
管理方式	管理員不在
土地権利	借地権、地上権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

少路駅

大阪モノレール線

徒歩10分

学区情報

小学校

上野小学校

中学校

第十一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ゴールデングリタ豊中上野	2001	18戸	42.3万	2,780万
プレミスト豊中少路	2020	94戸	70.0万	5,680万
セレッソコート豊中桜の町	2002	39戸	42.1万	2,980万
ゾフィー豊中桜の町	2006	26戸	42.9万	4,380万
コロナール上野西	1990	15戸	-	-
朝日プラザ豊中上野西	1987	29戸	34.3万	2,000万
ライオンズマンション豊中上野第２	1987	26戸	22.7万	1,180万
ファインフラッツ豊中桜の町	2006	44戸	55.2万	3,880万
グランスイート豊中上野東	2006	40戸	49.8万	3,780万
コスモ豊中桜の町	1999	32戸	35.8万	2,580万
パストラルハイム豊中	1977	163戸	25.0万	1,677万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

32件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2025	2026
3LDK	26.6万	27.3万	25.7万	31.2万	30.1万	31.3万	40.3万	42.3万
2LDK	-	-	-	-	34.8万	-	-	-
2SLDK	-	-	-	30.3万	26.7万	-	-	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.32万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.32万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.41万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.62万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.84万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.19万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.43万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.43万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.19万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.43万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.19万/㎡
2021年8月	高層	2LDK	50㎡〜	1,880万	34.81万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.66万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.07万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.78万/㎡
2021年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,630万	26.27万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,720万	27.6万/㎡
2021年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,680万	27.08万/㎡
2020年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,880万	30.3万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,880万	32.16万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.16万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.7万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.32万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.95万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.68万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.32万/㎡
2016年6月	低層	ー	60㎡〜	1,480万	23.86万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.14万/㎡
2016年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,580万	25.47万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.56万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.56万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.14万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.68万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.68万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,480万	23.86万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.89万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.28万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.68万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,580万	25.47万/㎡
2014年5月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,680万	27.08万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.49万/㎡
2014年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,780万	28.69万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.68万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.56万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。

2LDK

75,000円

75,000〜75,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年5月	中層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,388円/㎡
2021年5月	中層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,389円/㎡
2018年3月	中層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,388円/㎡
2017年9月	中層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,388円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。