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ゾフィー豊中桜の町

大阪府豊中市桜の町6丁目21-7 | 築20年 | 26戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2009201620182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.7万/㎡から2021年は42.9万/㎡へ、12年間で13.8%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の67%・6件)で、平均4,634万円です。3LDKが最も高く平均5,345万円、4LDKは平均4,634万円です。
3LDK
3件
5,345万
4LDK
6件
4,634万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 5,345万 4,536万 5,903万
4LDK 6件 4,634万 4,022万 5,709万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は37.4万円で、1-5階(35.0万円)と比べて2.4万円(+6.9%)高くなっています。
1-5階
35万/㎡
8件
6-10階
37.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地大阪府豊中市桜の町6丁目21-7
築年月2006年2月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数26戸
専有面積100.34m² ~ 113.03m²
分譲会社第一プロパレス
施工会社山口建築
管理会社阪急阪神ハウジングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
少路駅
大阪モノレール線
徒歩7分

学区情報

小学校
桜井谷東小学校
中学校
第2中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ゾフィー豊中桜の町 2006 26戸 42.9万 4,380万
プレミスト豊中少路 2020 94戸 70.0万 5,680万
セレッソコート豊中桜の町 2002 39戸 42.1万 2,980万
ファインフラッツ豊中桜の町 2006 44戸 55.2万 3,880万
コスモ豊中桜の町 1999 32戸 35.8万 2,580万
ゴールデングリタ豊中上野 2001 18戸 42.3万 2,780万
グランドパレス豊中桜の町 2016 54戸 63.4万 4,780万
コロナール上野西 1990 15戸 - -
ステイツ豊中西緑丘 1997 33戸 42.5万 3,380万
ライオンズマンション豊中上野第2 1987 26戸 22.7万 1,180万
イルビアンコ 2004 19戸 67.3万 6,080万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201220162017201820192021
4LDK - - 33.5 36.7 34.7 33.2 -
3LDK 37.7 35.8 - - 34.1 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年6月 低層 3SLDK 100㎡〜 4,380万 42.93万/㎡
2019年1月 低層 4LDK 100㎡〜 3,390万 33.23万/㎡
2018年2月 低層 4LDK 100㎡〜 3,180万 31.17万/㎡
2018年2月 高層 4LDK 110㎡〜 4,380万 39.74万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 100㎡〜 3,480万 34.11万/㎡
2018年10月 低層 4LDK 100㎡〜 3,390万 33.23万/㎡
2017年10月 中層 4LDK 100㎡〜 3,780万 36.73万/㎡
2016年9月 低層 4LDK 100㎡〜 3,380万 33.52万/㎡
2016年2月 低層 4SLDK 95㎡〜 3,380万 34.01万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 100㎡〜 3,650万 35.78万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 100㎡〜 3,850万 37.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。