グランドパレス豊中桜の町

大阪府豊中市桜の町7丁目9-1 | 築10年 | 54戸

推定相場

グランドパレス豊中桜の町

売買㎡単価の推移

70万60万50万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の58.7万/㎡から2025年は63.4万/㎡へ、8年間で8.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

20件

4,995万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	20件	4,995万	3,984万	6,051万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は59.2万円で、1-3階（56.3万円）と比べて2.9万円（+5.2%）高くなっています。

1-3階

56.3万/㎡

15件

4-7階

59.2万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	大阪府豊中市桜の町7丁目9-1
築年月	2016年2月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	54戸
専有面積	65.12m² ～ 101.14m²
分譲会社	第一交通産業
施工会社	スナダ建設
管理会社	ダイイチ合人社建物管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

少路駅

大阪モノレール線

徒歩7分

学区情報

小学校

豊中市立桜井谷東小学校

中学校

豊中市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドパレス豊中桜の町	2016	54戸	63.4万	4,780万
ステイツ豊中西緑丘	1997	33戸	42.5万	3,380万
豊中向ヶ丘コーポラス	1976	64戸	25.1万	1,880万
イルビアンコ	2004	19戸	67.3万	6,080万
ゾフィー豊中桜の町	2006	26戸	42.9万	4,380万
コスモ豊中桜の町	1999	32戸	35.8万	2,580万
ライオンズマンション豊中西緑丘	1995	29戸	32.0万	2,730万
プレミスト豊中少路	2020	94戸	70.0万	5,680万
ファインフラッツ豊中桜の町	2006	44戸	55.2万	3,880万
ドルチェヴィータ少路	2006	8戸	54.6万	5,280万
ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイド	2005	28戸	53.1万	3,980万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

14件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	58.7万	57.7万	55.2万	54.5万	59.4万	56.8万	55.8万	63.4万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,780万	63.38万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.92万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	4,150万	57.68万/㎡
2023年12月	高層	2SLDK	80㎡〜	5,198万	62.88万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.75万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	75㎡〜	4,540万	59.86万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	75㎡〜	4,580万	59.23万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	85㎡〜	5,200万	61.17万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,680万	60.53万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.73万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.94万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,090万	54.23万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	56.65万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	75㎡〜	4,090万	54.23万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	85㎡〜	5,100万	59.99万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	75㎡〜	4,100万	53.57万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,990万	52.13万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,350万	56.83万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,490万	58.66万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,490万	58.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。