朝日プラザ豊中上野西
大阪府豊中市上野西3丁目19-22 | 築39年 | 29戸
最新データ
2026年3月
売買42件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（33.2万円）を3.3%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）より18.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.7万/㎡から2026年は33.5万/㎡へ、12年間で47.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・24件）で、平均1,928万円です。2LDKが最も高く平均2,369万円、3LDKは平均1,928万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
2,286万 |
1,998万 |
2,856万 |
| 2LDK |
4件 |
2,369万 |
2,274万 |
2,464万 |
| 3LDK |
24件 |
1,928万 |
1,268万 |
2,720万 |
| 4LDK |
7件 |
2,072万 |
1,720万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市上野西3丁目19-22 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.33m² ～ 81.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | アイサワ工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
23.4万 |
32.2万 |
22.1万 |
25.7万 |
28.0万 |
25.9万 |
- |
34.3万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
44.7万 |
35.5万 |
32.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
20.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,000万 |
34.29万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
32.73万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
36.01万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
37.65万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
32.73万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.63万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.82万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,578万 |
25.9万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.89万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,588万 |
26.06万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.89万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.21万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.52万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.21万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.51万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.85万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
22.15万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
20.2万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.24万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.61万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.25万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.25万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
26.7万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.16万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
18.97万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.2万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.16万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.33万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.16万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.33万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,548万 |
21.01万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
21.69万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.01万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.16万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
24.4万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.43万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.92万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.65万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.79万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,920万 |
23.51万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。