セーリオ中山
兵庫県宝塚市星の荘30-10 | 築26年 | 13戸
最新データ
2023年12月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.5万円。宝塚市全体の平均（29.9万円）を25.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.4万/㎡から2023年は37.5万/㎡へ、8年間で36.8%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,129万 |
1,910万 |
2,284万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市星の荘30-10 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.61m² ～ 78.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 巨勢雄 |
|---|
| 施工会社 | 巨勢工務店 |
|---|
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
宝塚駅
JR宝塚線 / 阪急宝塚本線 / 阪急今津線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セーリオ中山 |
2000 |
13戸 |
37.5万 |
2,499万 |
| グランジュテ中山 |
1998 |
38戸 |
39.3万 |
2,490万 |
| 宝塚サウスコート中山 |
1997 |
50戸 |
41.4万 |
2,980万 |
| グランドメゾン中山 |
1978 |
29戸 |
18.4万 |
1,990万 |
| 藤和シティホームズ宝塚売布 |
1996 |
41戸 |
43.5万 |
4,080万 |
| エンゼルハイム宝塚第３ |
1994 |
15戸 |
21.1万 |
1,380万 |
| グローバル宝塚売布 |
2000 |
27戸 |
34.2万 |
1,988万 |
| ジオ宝塚ブライトサイト |
2001 |
74戸 |
56.9万 |
4,480万 |
| 宝塚売布コーポラス |
1983 |
77戸 |
33.4万 |
3,280万 |
| 中山泉ハイツ |
1973 |
9戸 |
5.4万 |
230万 |
| 宝塚ガーデンヴィレッジＤ２棟 |
2001 |
218戸 |
24.6万 |
2,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
27.4万 |
26.0万 |
29.7万 |
29.6万 |
37.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
37.52万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.29万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.83万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.73万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.04万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.04万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.04万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。