パークハイム桃山筑前台
京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 | 築26年 | 23戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201320142015201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の43.9万/㎡から2022年は52.2万/㎡へ、9年間で18.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,069万 |
2,780万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 |
|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.38m² ～ 112.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
43.9万 |
41.2万 |
41.6万 |
41.2万 |
45.7万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
- |
1SLDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.23万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.72万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
110㎡〜 |
6,800万 |
60.25万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.18万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.18万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.41万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.72万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.18万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.18万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。