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ライオンズプラザ香里園

大阪府寝屋川市香里北之町1-1 | 築26年 | 56戸

推定相場
ライオンズプラザ香里園
最新データ
2026年2月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（32.2万円）を6.3%上回って、寝屋川市全体の平均（22.8万円）を50.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201320162018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.6万/㎡から2026年は34.3万/㎡へ、13年間で3.8%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では13.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・32件）で、平均2,715万円です。3LDKが最も高く平均2,715万円、2SLDKは平均2,380万円です。
2SLDK
7件
2,380万
3LDK
32件
2,715万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 7件 2,380万 1,806万 2,975万
3LDK 32件 2,715万 1,806万 3,380万

階数別の㎡単価

1-5階
37.3万/㎡
14件
6-10階
33.7万/㎡
9件
11-20階
31.6万/㎡
17件

物件概要

所在地大阪府寝屋川市香里北之町1-1
築年月2000-03（築26年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数56戸
専有面積70.30m² ～ 75.29m²
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
香里園駅
京阪本線
徒歩4分

学区情報

小学校
寝屋川市立北小学校
中学校
寝屋川市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズプラザ香里園 2000 56戸 34.3万 2,450万
ザ・香里園レジデンス 2014 - - -
プレステージ枚方エルジオン 2003 - - -
ファインレジデンス枚方香里園町 2023 - - -
香里日光ハイツ 1980 187戸 20.1万 1,050万
ロイヤルメドゥ香里園 2005 97戸 58.4万 3,980万
ランフォルセ香里園駅前スクエア 2003 66戸 48.6万 3,680万
ダイアパレス香里園タワースクエア 1998 73戸 30.2万 2,390万
メゾンドールエクスト香里園 2006 47戸 38.9万 2,980万
ザ・香里園タワー 2011 - - -
グランステイツ香里園山之手町 1999 - - -

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212023202420252026
2SLDK - 32.4万 - - - - - 34.3万
3LDK 29.2万 33.6万 35.9万 36.1万 33.5万 39.4万 42.5万 -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 2,450万 34.25万/㎡
2025年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.59万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,190万 42.38万/㎡
2025年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.91万/㎡
2025年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,250万 43.18万/㎡
2024年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.93万/㎡
2024年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.26万/㎡
2024年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,900万 40.6万/㎡
2024年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,990万 41.8万/㎡
2023年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,400万 33.55万/㎡
2021年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,630万 34.94万/㎡
2021年5月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.28万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.86万/㎡
2021年4月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.26万/㎡
2021年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.28万/㎡
2020年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.26万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.67万/㎡
2020年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.67万/㎡
2018年7月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 2,190万 30.61万/㎡
2018年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.95万/㎡
2018年6月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 2,550万 36.28万/㎡
2018年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.28万/㎡
2018年3月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 2,580万 36.06万/㎡
2018年11月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 2,190万 30.61万/㎡
2017年8月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,530万 33.61万/㎡
2017年3月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.64万/㎡
2017年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.44万/㎡
2016年6月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.96万/㎡
2016年5月 10〜12階 2SLDK 70㎡〜 1,880万 26.28万/㎡
2016年2月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.98万/㎡
2016年2月 10〜12階 2SLDK 70㎡〜 1,980万 27.68万/㎡
2016年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.96万/㎡
2016年1月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.23万/㎡
2016年11月 13〜15階 2SLDK 70㎡〜 2,580万 36.06万/㎡
2015年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.26万/㎡
2015年12月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,300万 30.56万/㎡
2015年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,300万 30.56万/㎡
2015年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.23万/㎡
2013年9月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.93万/㎡
2013年11月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。