ローレルコート東生駒一丁目
奈良県生駒市東生駒1丁目215 | 築16年 | 79戸
最新データ
2026年3月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.1万円。周辺エリア平均（32.7万円）を50.0%上回って、生駒市全体の平均（23.2万円）を111.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の38.8万/㎡から2026年は45.9万/㎡へ、14年間で18.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・23件）で、平均3,612万円です。3SLDKが最も高く平均4,104万円、4LDKは平均3,566万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,737万 |
3,150万 |
4,323万 |
| 3SLDK |
5件 |
4,104万 |
3,621万 |
5,679万 |
| 3LDK |
23件 |
3,612万 |
2,122万 |
4,410万 |
| 4LDK |
8件 |
3,566万 |
2,491万 |
4,474万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市東生駒1丁目215 |
|---|
| 築年月 | 2010年10月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 79戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.45m² ～ 132.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東レ建設 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
45.2万 |
37.0万 |
40.2万 |
49.1万 |
| 3LDK |
41.7万 |
38.7万 |
37.6万 |
42.4万 |
39.2万 |
- |
42.0万 |
42.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
42.4万 |
39.9万 |
- |
| 4LDK |
- |
36.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.11万/㎡ |
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
42.78万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
39.87万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,200万 |
39.39万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
40.23万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,950万 |
45.33万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.66万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.51万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
36.95万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
3,990万 |
42.4万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3SSLDK |
110㎡〜 |
5,280万 |
47.38万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
5,300万 |
47.56万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.04万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,690万 |
40.34万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
42.78万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
42.42万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.58万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
38.65万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.18万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
35.13万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.15万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,298万 |
41.74万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.72万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,298万 |
41.74万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
34.08万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,290万 |
37.49万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
34.08万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
38.52万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.24万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,290万 |
37.49万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.24万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.66万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
44.53万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
40.5万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
130㎡〜 |
4,280万 |
32.22万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,090万 |
35.22万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
41.32万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.86万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
39.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。