エスリード守口早苗町

大阪府守口市早苗町7 | 築23年 | 33戸

推定相場

エスリード守口早苗町

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201020152019202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の33.3万/㎡から2023年は50.2万/㎡へ、13年間で50.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では43.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均3,402万円です。3LDKが最も高く平均3,402万円、2SLDKは平均3,279万円です。

2SLDK

2件

3,279万

3LDK

7件

3,402万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,279万	2,847万	3,710万
3LDK	7件	3,402万	2,730万	4,113万

階数別の㎡単価

1-3階

41.5万/㎡

5件

4-7階

35万/㎡

5件

物件概要

所在地	大阪府守口市早苗町7
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	33戸
専有面積	65.10m² ～ 81.13m²
分譲会社	日本エスリード
施工会社	安藤建設
管理会社	エスリード建物管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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守口市駅

京阪本線

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太子橋今市駅

大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩9分

学区情報

小学校

守口市小学校・中学校学区

中学校

守口市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスリード守口早苗町	2003	33戸	50.1万	3,980万
ファインフラッツ守口春日町	2006	51戸	51.4万	1,999万
ヴェリテ守口早苗町	2021	59戸	61.1万	4,600万
レジデンシャル守口	2015	33戸	62.7万	4,680万
ローレルコート守口	2011	138戸	39.3万	3,450万
オーク・レジデンス	1982	9戸	-	-
エスリード守口豊秀町	2005	68戸	50.8万	4,100万
メロディースクエア守口エムステージ	2008	52戸	49.0万	3,280万
プレミスト守口レイグラード	2011	119戸	57.4万	4,880万
エスリード守口駅前	2001	55戸	54.6万	3,580万
メロディーハイム守口Ｄ棟	1980	519戸	34.7万	1,780万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2015	2019	2020	2022	2023
3LDK	33.3万	-	35.0万	-	43.5万	50.1万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.15万/㎡
2023年12月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.15万/㎡
2022年3月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,880万	43.54万/㎡
2020年5月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	2,580万	39.64万/㎡
2020年2月	7〜8階	2SLDK	65㎡〜	1,980万	30.42万/㎡
2019年6月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.47万/㎡
2019年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,190万	33.11万/㎡
2019年4月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.5万/㎡
2015年11月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	1,980万	30.42万/㎡
2010年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,200万	33.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。