サムティ神戸駅南通の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万

201320142015201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は65,000〜67,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-5
築年月	2004年12月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	99戸
分譲会社	サムティ

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

兵庫駅

JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)

徒歩4分

🚉

大開駅

神戸高速東西線

徒歩9分

🚉

中央市場前駅

夢かもめ

徒歩16分

学区情報

小学校

神戸市立明親小学校

中学校

神戸市立須佐野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サムティ神戸駅南通	2004	99戸	-	-
兵庫コートハウス	1984	35戸	26.7万	1,250万
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ	2021	107戸	79.2万	1,670万
エステムコート神戸西２	1999	70戸	51.9万	980万
グランパレ兵庫駅前コムポルタ	2006	22戸	55.2万	3,980万
ワコーレレジクス兵庫	2001	42戸	47.1万	2,998万
エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア	2021	132戸	83.7万	1,600万
藤和シティホームズ兵庫	1987	18戸	23.7万	1,280万
LIVIAZKOBECREST	2022	40戸	79.3万	1,980万
ワコーレプラザ兵庫	1996	18戸	45.3万	2,780万
エスリード神戸兵庫駅ミッドポート	2024	189戸	-	-

賃貸データ分析（83件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額65,594円。1DKなら月額64,800円が相場です。

ワンルーム

64,000円

63,000〜66,000円

1R

65,200円

62,000〜68,000円

1K

65,594円

62,000〜69,000円

1DK

64,800円

63,000〜66,000円

全 83 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年1月	5〜6階	1K	25㎡〜	67,000円	2,248円/㎡
2017年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	68,000円	2,276円/㎡
2017年9月	5〜6階	1DK	25㎡〜	66,000円	2,209円/㎡
2017年8月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	64,000円	2,142円/㎡
2017年8月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	63,000円	2,108円/㎡
2017年8月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	63,000円	2,108円/㎡
2017年8月	9〜10階	1K	25㎡〜	68,000円	2,276円/㎡
2017年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	65,000円	2,175円/㎡
2017年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	67,000円	2,242円/㎡
2017年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	65,000円	2,175円/㎡
2017年4月	3〜4階	1DK	25㎡〜	66,000円	2,209円/㎡
2017年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	68,000円	2,276円/㎡
2017年3月	5〜6階	1DK	25㎡〜	66,000円	2,209円/㎡
2017年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	68,000円	2,276円/㎡
2017年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	68,000円	2,276円/㎡
2017年2月	1〜2階	1K	25㎡〜	64,000円	2,142円/㎡
2017年1月	3〜4階	1DK	25㎡〜	63,000円	2,108円/㎡
2017年1月	3〜4階	1K	25㎡〜	65,000円	2,175円/㎡
2017年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	67,000円	2,242円/㎡
2017年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	67,000円	2,242円/㎡
2017年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	67,000円	2,242円/㎡
2017年11月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	66,000円	2,209円/㎡
2017年11月	5〜6階	1K	25㎡〜	66,000円	2,209円/㎡
2017年11月	9〜10階	1K	25㎡〜	63,000円	2,108円/㎡
2017年11月	9〜10階	1K	25㎡〜	69,000円	2,309円/㎡
2017年10月	1〜2階	1K	25㎡〜	62,000円	2,075円/㎡
2016年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	69,000円	2,309円/㎡
2016年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	65,000円	2,175円/㎡
2016年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	64,000円	2,142円/㎡
2016年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	65,000円	2,175円/㎡

他 53 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。