マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›兵庫県›神戸市兵庫区›エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ

エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ

兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-20 | 築5年 | 107戸

賃料の推移

7万6万5万
2020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,972〜61,063円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

1K
2件
1,710万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 1,710万 1,670万 1,750万

物件概要

所在地兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-20
築年月2021年1月（築5年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数107戸
専有面積21.09m² ～ 21.46m²
分譲会社日本エスリード
管理方式巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
兵庫駅
JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)
徒歩3分
🚉
大開駅
神戸高速東西線
徒歩8分

学区情報

小学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
中学校
神戸市兵庫区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ 2021 107戸 79.2万 1,670万
エステムコート神戸西２ 1999 70戸 51.9万 980万
グランパレ兵庫駅前コムポルタ 2006 22戸 55.2万 3,980万
サムティ神戸駅南通 2004 99戸 - -
エスリード神戸兵庫駅マリーナスクエア 2021 132戸 83.7万 1,600万
兵庫コートハウス 1984 35戸 26.7万 1,250万
ワコーレレジクス兵庫 2001 42戸 47.1万 2,998万
ワコーレ兵庫駅前アニバース 2022 44戸 78.3万 4,480万
ワコーレプラザ兵庫 1996 18戸 45.3万 2,780万
LIVIAZKOBECREST 2022 40戸 79.3万 1,980万
藤和シティホームズ兵庫 1987 18戸 23.7万 1,280万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 1,670万 79.19万/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 1,750万 81.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（243件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,985円。
1K
59,985円
55,000〜67,000円
全 243 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 低層 1K 20㎡〜 59,700円 2,831円/㎡
2026年3月 低層 1K 20㎡〜 59,400円 2,817円/㎡
2026年3月 中層 1K 20㎡〜 63,600円 3,016円/㎡
2026年3月 中層 1K 20㎡〜 63,600円 3,055円/㎡
2026年3月 中層 1K 20㎡〜 63,600円 3,016円/㎡
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 59,400円 2,817円/㎡
2026年2月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,796円/㎡
2026年1月 低層 1K 20㎡〜 59,200円 2,807円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,796円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,845円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 62,300円 2,903円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 62,300円 2,954円/㎡
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 61,300円 2,857円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 59,400円 2,817円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 57,600円 2,731円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 58,500円 2,726円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 59,100円 2,707円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 61,500円 2,866円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 58,200円 2,760円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 58,500円 2,774円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 58,000円 2,750円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 63,500円 3,011円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,608円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 58,000円 2,657円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,749円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,703円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 60,000円 2,845円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 59,900円 2,744円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 62,500円 2,863円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 58,700円 2,735円/㎡

他 213 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。