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ライオンズ高槻古曽部

大阪府高槻市古曽部町2丁目29 | 築18年 | 83戸

推定相場
ライオンズ高槻古曽部
最新データ
2024年9月
売買36件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は59.2万円。周辺エリア平均（61.4万円）より3.5%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）を37.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20102013201620202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の53.3万/㎡から2024年は57.6万/㎡へ、14年間で8.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・23件）で、平均4,553万円です。4LDKが最も高く平均5,374万円、2LDKは平均3,540万円です。
2LDK
3件
3,540万
3LDK
23件
4,553万
4LDK
9件
5,374万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,540万 2,900万 4,057万
3LDK 23件 4,553万 2,987万 8,035万
4LDK 9件 5,374万 3,630万 7,899万

階数別の㎡単価

1-5階
49.5万/㎡
28件
6-10階
49.2万/㎡
8件

物件概要

所在地大阪府高槻市古曽部町2丁目29
築年月2008-02（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数83戸
専有面積63.96m² ～ 107.11m²
分譲会社大京
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高槻駅
JR京都線
徒歩15分
🚉
高槻市駅
阪急京都本線
徒歩15分

学区情報

小学校
高槻市立奥坂小学校
中学校
高槻市立第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズ高槻古曽部 2008 83戸 59.2万 5,380万
イトーピア高槻グランドガーデンズ 2005 190戸 61.7万 6,490万
レジェイド高槻別所 2022 49戸 75.8万 5,480万
高槻スカイハイツ 1974 - - -
ライオンズマンション高槻別所 2003 34戸 61.3万 5,980万
レオ高槻 1974 - - -
高槻ビューハイツ槻の木 1974 102戸 36.9万 2,680万
高槻ハウス 1980 - - -
サンハイツ高槻３棟 1981 40戸 16.7万 1,280万
サンハイツ高槻２棟 1981 40戸 20.9万 1,580万
シャルマンコーポ高槻 1985 - - -

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202120222024
4LDK - - - 52.4万 - 51.0万 57.5万 57.6万
3LDK 49.9万 47.4万 56.0万 52.1万 47.9万 - - -
2LDK - - - - - - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 4LDK 90㎡〜 5,380万 59.24万/㎡
2024年1月 低層 4LDK 90㎡〜 5,100万 55.88万/㎡
2022年10月 中層 4LDK 90㎡〜 5,180万 57.48万/㎡
2021年3月 低層 4LDK 90㎡〜 4,630万 50.98万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 85㎡〜 4,180万 47.92万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 75㎡〜 4,300万 55.98万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.22万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.83万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 75㎡〜 3,980万 53.04万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,570万 47.58万/㎡
2019年3月 中層 4LDK 85㎡〜 4,550万 52.44万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.71万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.22万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 85㎡〜 4,350万 49.87万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 4,300万 55.98万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.02万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.72万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 100㎡〜 4,980万 48.94万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 100㎡〜 5,180万 50.9万/㎡
2014年10月 高層 1LDK 60㎡〜 2,620万 40.97万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 85㎡〜 3,980万 45.63万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.02万/㎡
2013年5月 低層 2LDK 60㎡〜 2,700万 42.22万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 85㎡〜 3,580万 41.04万/㎡
2013年11月 低層 4LDK 90㎡〜 3,380万 37.03万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 100㎡〜 5,700万 56.01万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.76万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 85㎡〜 3,980万 45.63万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 85㎡〜 3,780万 43.34万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.31万/㎡
2012年10月 中層 3LDK 100㎡〜 5,480万 53.85万/㎡
2011年7月 低層 4LDK 90㎡〜 4,680万 51.94万/㎡
2011年7月 高層 2LDK 60㎡〜 2,990万 46.75万/㎡
2011年10月 高層 2LDK 60㎡〜 2,700万 42.22万/㎡
2010年6月 低層 4LDK 90㎡〜 4,720万 51.97万/㎡
2010年11月 中層 4LDK 95㎡〜 5,280万 54.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額161,000円。
3LDK
161,000円
148,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
20〜30万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年12月 高層 3LDK 105㎡〜 200,000円 1,867円/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 148,000円 1,965円/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 148,000円 1,972円/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 148,000円 1,971円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。