ロイヤル宝塚武庫山レジデンス
兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-105 | 築15年 | 46戸
最新データ
2014年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（47.4万円）より17.5%低く、宝塚市全体の平均（29.9万円）を30.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・8件）で、平均3,412万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,486万円、３ＬＤＫは平均3,412万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
4,486万 |
4,171万 |
4,987万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
3,412万 |
2,782万 |
4,000万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,481万 |
3,149万 |
3,813万 |
| 4LDK |
3件 |
3,848万 |
3,646万 |
4,043万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-105 |
|---|
| 築年月 | 2011年3月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.29m² ～ 154.36m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイドーサービス |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | ダイドー管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
宝塚駅
JR宝塚線 / 阪急宝塚本線 / 阪急今津線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤル宝塚武庫山レジデンス |
2011 |
46戸 |
39.0万 |
2,780万 |
| ロイヤルグラン宝塚武庫山 |
2006 |
23戸 |
45.5万 |
4,150万 |
| アズマリオンレーソル |
2004 |
65戸 |
48.0万 |
3,850万 |
| 藤和宝塚武庫山ホームズ |
2005 |
81戸 |
44.9万 |
3,980万 |
| ジークレフ宝塚武庫山 |
2012 |
84戸 |
49.9万 |
3,880万 |
| コスモ宝塚武庫山 |
2003 |
92戸 |
51.8万 |
5,190万 |
| ヴィローゼ宝塚南口 |
1991 |
50戸 |
28.9万 |
3,980万 |
| 宝塚パインクレスト |
1973 |
79戸 |
30.1万 |
1,948万 |
| パレロワイヤル宝塚南口 |
1982 |
23戸 |
15.4万 |
1,650万 |
| テイスト梅野 |
1979 |
10戸 |
16.0万 |
580万 |
| ウエリス宝塚 |
2018 |
108戸 |
66.5万 |
5,380万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 |
|---|
| 4LDK |
45.3万 |
40.7万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2014年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.05万/㎡ |
| 2013年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
39.58万/㎡ |
| 2013年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
41.86万/㎡ |
| 2012年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。