マーレ北条口
兵庫県姫路市北条口3丁目 | 築24年 | 20戸
最新データ
2018年6月
売買4件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は33.4万円。周辺エリア平均（42.6万円）より21.5%低く、姫路市全体の平均（20.7万円）を61.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 平均賃料は125,000〜125,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・10件）で、平均2,072万円です。4LDKが最も高く平均2,656万円、１Ｋは平均738万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
2件 |
738万 |
650万 |
825万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,538万 |
2,300万 |
2,830万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
2,072万 |
1,565万 |
2,532万 |
| 3LDK |
2件 |
2,481万 |
2,369万 |
2,593万 |
| 4LDK |
2件 |
2,656万 |
2,619万 |
2,692万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
|---|
| 構造 | その他 |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
アクセス
🚉
姫路駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR姫新線(姫路～佐用) / JR播但線
徒歩9分
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 4LDK |
- |
25.8万 |
33.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年6月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,698万 |
33.39万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.75万/㎡ |
| 2016年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.09万/㎡ |
| 2016年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,809万 |
23.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額127,200円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,606円/㎡ |
| 2017年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,667円/㎡ |
| 2017年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,606円/㎡ |
| 2016年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
136,000円 |
1,683円/㎡ |
| 2014年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,667円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。