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アソシア高槻ｓｔ－１

大阪府高槻市城北町1丁目1-2 | 築20年 | 42戸

推定相場
アソシア高槻ｓｔ－１
最新データ
2024年12月
売買11件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は72.9万円。周辺エリア平均（76.8万円）より5.1%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）を69.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
2011201720192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の50.7万/㎡から2024年は72.9万/㎡へ、13年間で43.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均4,423万円です。3LDKが最も高く平均5,076万円、2LDKは平均4,423万円です。
2LDK
6件
4,423万
3LDK
5件
5,076万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 4,423万 3,179万 5,778万
3LDK 5件 5,076万 4,669万 5,237万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は67.3万円で、6-10階（62.1万円）と比べて5.2万円（+8.4%）高くなっています。
6-10階
62.1万/㎡
6件
11-20階
67.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地大阪府高槻市城北町1丁目1-2
築年月2006年2月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付15階建
総戸数42戸
専有面積63.31m² ～ 78.44m²
分譲会社パートナーズアンドアソシエイツ
施工会社飛島建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高槻市駅
阪急京都本線
徒歩1分
🚉
高槻駅
JR京都線
徒歩7分

学区情報

小学校
高槻市立桃園小学校
中学校
高槻市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アソシア高槻ｓｔ－１ 2006 42戸 72.9万 5,180万
セレブ高槻北園町 2001 21戸 59.5万 3,500万
ジェネラス高槻 2001 40戸 58.5万 4,180万
ターミナルハイツ高槻 1982 19戸 46.0万 2,980万
ロジュマン高槻 2010 49戸 95.1万 6,180万
グランアッシュ高槻北園町 2017 38戸 87.5万 5,250万
シャトウ高槻 1973 21戸 20.7万 1,280万
ハイツ大手町２ 1985 19戸 34.7万 2,300万
ハイツ大手町１ 1984 15戸 29.7万 1,980万
ファミール高槻北園町 2002 28戸 60.8万 3,980万
ジオ阪急高槻 2003 123戸 78.8万 6,780万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201620172018201920202024
3LDK 50.7万 - 56.7万 58.4万 - 66.5万 72.9万
2LDK - 56.9万 - 65.3万 70.0万 73.5万 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,180万 72.91万/㎡
2020年7月 13〜15階 2LDK 60㎡〜 4,730万 74.72万/㎡
2020年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,880万 66.5万/㎡
2020年10月 13〜15階 2LDK 60㎡〜 4,580万 72.35万/㎡
2019年5月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 4,380万 69.19万/㎡
2019年2月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 4,480万 70.77万/㎡
2018年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,580万 58.39万/㎡
2018年11月 13〜15階 2LDK 75㎡〜 5,120万 65.28万/㎡
2017年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,450万 56.74万/㎡
2016年3月 13〜15階 2LDK 60㎡〜 3,600万 56.87万/㎡
2011年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額142,333円。
3LDK
142,333円
135,000〜155,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 137,000円 1,858円/㎡
2016年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 155,000円 1,976円/㎡
2015年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,840円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。