ジェネラス高槻
大阪府高槻市野見町2-11 | 築25年 | 40戸
最新データ
2023年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.5万円。周辺エリア平均（58.5万円）を0.0%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）を36.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.6万/㎡から2023年は58.5万/㎡へ、9年間で40.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均3,900万円です。4LDKが最も高く平均4,056万円、3LDKは平均3,900万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
3,900万 |
3,554万 |
4,229万 |
| 4LDK |
3件 |
4,056万 |
3,224万 |
4,788万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市野見町2-11 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.05m² ～ 84.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産トーカン |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェネラス高槻 |
2001 |
40戸 |
58.5万 |
4,180万 |
| ハイツ大手町２ |
1985 |
19戸 |
34.7万 |
2,300万 |
| シャトウ高槻 |
1973 |
21戸 |
20.7万 |
1,280万 |
| ハイツ大手町１ |
1984 |
15戸 |
29.7万 |
1,980万 |
| アソシア高槻ｓｔ－１ |
2006 |
42戸 |
72.9万 |
5,180万 |
| ターミナルハイツ高槻 |
1982 |
19戸 |
46.0万 |
2,980万 |
| ロイヤルアーク高槻ザファースト |
2005 |
117戸 |
93.3万 |
7,280万 |
| セレッソコート高槻ゼファー |
2008 |
37戸 |
59.9万 |
3,880万 |
| プレサンスロジェ高槻上田辺町 |
2013 |
32戸 |
78.6万 |
4,500万 |
| ブリリア高槻セントラルプレイス |
2012 |
52戸 |
97.1万 |
7,980万 |
| セレブ高槻北園町 |
2001 |
21戸 |
59.5万 |
3,500万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
41.6万 |
44.0万 |
- |
55.3万 |
57.0万 |
- |
58.5万 |
| 4LDK |
- |
44.5万 |
43.0万 |
- |
- |
58.6万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.46万/㎡ |
| 2022年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
58.6万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
57.02万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.49万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
57.02万/㎡ |
| 2020年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.27万/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,650万 |
42.95万/㎡ |
| 2015年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
43.96万/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
44.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.86万/㎡ |
| 2014年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。