ジークレフクラッシィ西宮
兵庫県西宮市上田中町2-17 | 築21年 | 56戸
最新データ
2019年7月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は34.7万円。周辺エリア平均（29.8万円）を16.3%上回って、西宮市全体の平均（45.9万円）より24.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2010年の35.7万/㎡から2019年は36.9万/㎡へ、9年間で3.3%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均3,166万円です。3LDKが最も高く平均3,166万円、３ＬＤＫは平均3,152万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,152万 |
2,742万 |
3,561万 |
| 3LDK |
5件 |
3,166万 |
3,015万 |
3,535万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市上田中町2-17 |
|---|
| 築年月 | 2005年6月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.71m² ～ 92.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 神戸製鋼所 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジークレフクラッシィ西宮 |
2005 |
56戸 |
34.7万 |
2,680万 |
| ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 |
1999 |
86戸 |
36.5万 |
2,790万 |
| ジークレフ西宮武庫川館マロニエ館 |
1998 |
10戸 |
- |
- |
| ジークレフ西宮武庫川館オーク館 |
1998 |
26戸 |
42.8万 |
2,950万 |
| ジークレフ西宮武庫川館アビエス館 |
1998 |
84戸 |
34.1万 |
2,680万 |
| ジークレフ第２武庫川 |
1982 |
117戸 |
23.8万 |
2,090万 |
| 武庫川ニュースカイハイツ |
1979 |
82戸 |
27.1万 |
1,668万 |
| ジークレフ武庫川公園南棟 |
1991 |
93戸 |
39.4万 |
3,180万 |
| 上田東町住宅3号棟 |
1975 |
120戸 |
17.4万 |
1,278万 |
| プリオーレ２２武庫川公園エッセンシエル |
2001 |
14戸 |
49.7万 |
3,599万 |
| ジークレフフェリス西宮 |
1993 |
28戸 |
30.6万 |
2,680万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
35.7万 |
33.8万 |
36.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.08万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.71万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.79万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.79万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
135,000円 |
1,816円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。