上田東町住宅3号棟
兵庫県西宮市上田東町4-3 | 築51年 | 120戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、10年間で57.6%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・23件）で、平均1,101万円です。2LDKが最も高く平均1,445万円、3LDKは平均1,101万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,445万 |
1,445万 |
1,445万 |
| 3LDK |
23件 |
1,101万 |
473万 |
1,555万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市上田東町4-3 |
|---|
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 120戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.81m² ～ 73.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.0万 |
7.9万 |
11.4万 |
- |
12.9万 |
13.1万 |
18.1万 |
17.4万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,278万 |
17.36万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,279万 |
17.37万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.74万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.38万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
17.63万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,470万 |
19.96万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.33万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.38万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.74万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
16.98万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.52万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.38万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.46万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.46万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.37万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.78万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.78万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.2万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
12.9万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.06万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.06万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.06万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
840万 |
11.41万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.88万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.88万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。