クレアシティ住道
大阪府大東市大野1丁目18-6 | 築21年 | 32戸
最新データ
2022年9月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は46.6万円。周辺エリア平均（46.9万円）より0.5%低く、大東市全体の平均（25.4万円）を83.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20122014201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の32万/㎡から2022年は44.3万/㎡へ、10年間で38.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では28.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均2,898万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,904万円、3LDKは平均2,898万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,904万 |
2,798万 |
3,031万 |
| 3LDK |
7件 |
2,898万 |
2,680万 |
3,142万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大東市大野1丁目18-6 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.80m² ～ 84.46m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
|---|
| 管理会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレアシティ住道 |
2005 |
32戸 |
46.6万 |
2,880万 |
| ライオンズ住道グランフォルト |
2009 |
162戸 |
47.1万 |
3,780万 |
| ライオンズマンション住道 |
2001 |
78戸 |
49.6万 |
3,398万 |
| サンクタス住道 |
2005 |
43戸 |
42.1万 |
2,690万 |
| ソラリス住道 |
2006 |
227戸 |
56.4万 |
3,980万 |
| 大東サンメイツ2番館 |
1978 |
24戸 |
33.7万 |
2,180万 |
| コスモ住道駅前 |
2006 |
42戸 |
42.2万 |
3,100万 |
| レック住道スカイハイツ |
1982 |
86戸 |
25.8万 |
1,580万 |
| 三ツ川マンション |
1984 |
9戸 |
11.3万 |
480万 |
| レスタージュ住道 |
2003 |
354戸 |
47.6万 |
3,280万 |
| ベルパーク住道Ｂ棟 |
1996 |
62戸 |
42.1万 |
2,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
32.0万 |
32.0万 |
34.5万 |
39.0万 |
44.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.05万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.61万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.02万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.49万/㎡ |
| 2014年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.04万/㎡ |
| 2012年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.04万/㎡ |
| 2012年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,361円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。