パレ武庫之荘3
兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目11-25 | 築26年 | 19戸
最新データ
2024年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.5万円。周辺エリア平均（33.8万円）を31.9%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）を23.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520162018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.5万/㎡から2024年は44.5万/㎡へ、9年間で56.1%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では32.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,662万 |
2,320万 |
3,208万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目11-25 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.92m² ～ 76.77m² |
|---|
| 分譲会社 | ハイ商事 |
|---|
| 施工会社 | 浜田組 |
|---|
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
28.5万 |
36.3万 |
27.7万 |
33.6万 |
36.0万 |
44.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.52万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.05万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.58万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.72万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.6万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
35.6万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.57万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,000万 |
30.3万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
27.27万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
27.2万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
28.78万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,920万 |
29.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。