ライオンズマンション茨木東中条町

大阪府茨木市東中条町11-11 | 築19年 | 58戸

推定相場

ライオンズマンション茨木東中条町

売買㎡単価の推移

80万60万40万

200920122015202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の57.4万/㎡から2024年は65.4万/㎡へ、15年間で14.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・11件）で、平均4,914万円です。3SLDKが最も高く平均5,814万円、2LDKは平均4,148万円です。

2LDK

11件

4,148万

3LDK

11件

4,914万

3SLDK

4件

5,814万

4LDK

5件

5,625万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	4,148万	3,241万	5,293万
3LDK	11件	4,914万	4,161万	5,448万
3SLDK	4件	5,814万	5,719万	6,100万
4LDK	5件	5,625万	4,762万	6,274万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は63.2万円で、1-5階（58.2万円）と比べて5.0万円（+8.6%）高くなっています。

1-5階

58.2万/㎡

26件

6-10階

63.2万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地	大阪府茨木市東中条町11-11
築年月	2007年1月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	58戸
専有面積	66.48m² ～ 100.12m²
分譲会社	大京
施工会社	村中建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茨木市駅

阪急京都本線

徒歩10分

🚉

茨木駅

JR京都線

徒歩12分

学区情報

小学校

茨木市立中条小学校

中学校

茨木市立養精中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション茨木東中条町	2007	58戸	69.5万	4,898万
ジオグランデ茨木東中条さくら通り	2009	172戸	74.2万	5,880万
ジオグランデ茨木東中条さくら通りノースレジデンス	2009	172戸	52.5万	4,280万
ステイツグラン茨木ザ・パークスＤ棟	2006	72戸	60.4万	5,180万
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンス	2009	172戸	74.2万	5,880万
茨木東中条パークホームズ	2002	71戸	53.9万	4,380万
ステイツグラン茨木ザ・ガーデンＡ棟	2006	76戸	72.9万	5,560万
ステイツグラン茨木ザ・レジデンスＢ棟	2006	59戸	59.1万	4,380万
プラウド茨木東中条	2006	46戸	75.0万	5,280万
メゾン茨木主原３号館	1974	134戸	19.1万	1,200万
レジェイド茨木東中条	2021	40戸	96.5万	7,280万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

14件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	50.9万	-	-	-	-	-	62.0万	69.9万
2LDK	-	-	-	-	-	66.5万	58.2万	56.6万
3SLDK	-	-	65.0万	62.2万	62.6万	-	-	-
4LDK	-	56.5万	54.1万	-	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,898万	69.52万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	70㎡〜	4,898万	69.52万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	65㎡〜	3,780万	56.58万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	70㎡〜	4,898万	69.52万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	70㎡〜	4,998万	70.94万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	65㎡〜	3,780万	56.58万/㎡
2023年6月	低層	2LDK	65㎡〜	3,990万	59.73万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	4,390万	61.98万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	65㎡〜	3,790万	56.73万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	65㎡〜	4,180万	62.57万/㎡
2022年4月	低層	2LDK	65㎡〜	4,380万	65.56万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	65㎡〜	4,680万	70.05万/㎡
2022年2月	低層	2LDK	65㎡〜	4,980万	74.54万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	65㎡〜	3,990万	59.73万/㎡
2021年12月	低層	3SLDK	80㎡〜	5,180万	62.6万/㎡
2020年2月	低層	3SLDK	80㎡〜	5,150万	62.23万/㎡
2019年9月	低層	3SLDK	80㎡〜	5,380万	65.01万/㎡
2019年3月	低層	4LDK	80㎡〜	4,480万	54.14万/㎡
2019年11月	低層	3SLDK	80㎡〜	5,380万	65.01万/㎡
2016年9月	低層	4LDK	80㎡〜	4,580万	56.55万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,500万	49.61万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.16万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.16万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,900万	52.31万/㎡
2012年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,750万	52.94万/㎡
2011年9月	中層	4LDK	80㎡〜	4,280万	52.85万/㎡
2011年12月	中層	2LDK	65㎡〜	2,580万	38.62万/㎡
2011年12月	中層	4LDK	85㎡〜	4,980万	56.89万/㎡
2010年9月	中層	2LDK	65㎡〜	2,980万	44.61万/㎡
2010年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.65万/㎡
2009年3月	低層	4LDK	80㎡〜	4,750万	57.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。