グランアッシュ京橋アンベリル
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-19 | 築21年 | 32戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20132014201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の47.5万/㎡から2021年は59.6万/㎡へ、8年間で25.3%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均2,788万円です。1LDKが最も高く平均3,197万円、2LDKは平均2,788万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
3,197万 |
2,780万 |
3,480万 |
| 2LDK |
4件 |
2,788万 |
2,580万 |
2,920万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-19 |
|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.93m² ～ 82.92m² |
|---|
| 分譲会社 | ホームズ |
|---|
| 施工会社 | 金山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
京橋駅
学研都市線 / 大阪環状線 / JR東西線 / 東京メトロ銀座線 / 京阪本線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
50.6万 |
- |
59.6万 |
| 2LDK |
47.5万 |
46.7万 |
- |
49.9万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
60.88万/㎡ |
| 2021年10月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,330万 |
58.25万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,920万 |
49.94万/㎡ |
| 2015年8月 |
7〜9階 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
50.6万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,730万 |
46.7万/㎡ |
| 2013年8月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,920万 |
49.94万/㎡ |
| 2013年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。