アトリオヴィラ池袋

東京都豊島区池袋本町1丁目22-6 | 築15年 | 22戸

推定相場

アトリオヴィラ池袋

売買㎡単価の推移

150万110万70万30万

20122016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の90.8万/㎡から2025年は93.4万/㎡へ、13年間で2.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

16万14万12万

20142015

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・26件）で、平均5,822万円です。2SLDKが最も高く平均7,059万円、1LDKは平均3,761万円です。

1LDK

16件

3,761万

2LDK

26件

5,822万

2SLDK

7件

7,059万

3SLDK

10件

5,782万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	16件	3,761万	3,217万	5,169万
2LDK	26件	5,822万	4,192万	8,487万
2SLDK	7件	7,059万	6,480万	8,018万
3SLDK	10件	5,782万	3,818万	6,791万

物件概要

所在地	東京都豊島区池袋本町1丁目22-6
築年月	2011年4月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	22戸
専有面積	33.93m² ～ 80.18m²
分譲会社	ハウジング大興
施工会社	川村工営
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北池袋駅

東武東上線

徒歩7分

🚉

池袋駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩12分

学区情報

小学校

区立池袋第二小学校

中学校

区立池袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アトリオヴィラ池袋	2011	22戸	100.3万	6,480万
サンサーラ池袋	1981	14戸	82.8万	7,780万
池袋デュープレックスガーデンサイド	1997	24戸	92.9万	6,780万
池袋デュープレックスガーデンサイドＡ棟	1997	24戸	-	-
池袋デュープレックス・ガーデンサイド・イースト	1997	24戸	95.7万	6,980万
エルヴィエントアース池袋	2007	32戸	70.2万	1,720万
パークハイム池袋本町	1988	23戸	85.8万	7,480万
ドラゴンマンション池袋壱	1999	67戸	130.1万	8,780万
スカイコート池袋第５	1998	46戸	94.3万	1,550万
コンシェリアデュー池袋	2007	64戸	101.7万	2,250万
アクシア池袋	2004	67戸	126.0万	5,500万

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

22件

7,000万〜1億

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	88.1万	88.3万	-	-	82.6万	94.5万	97.9万	100.3万
2SLDK	-	-	-	-	-	93.7万	89.8万	91.0万
1LDK	-	92.1万	94.3万	99.6万	-	-	-	-
3SLDK	-	68.9万	63.5万	-	-	-	-	-

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	2LDK	60㎡〜	6,480万	100.28万/㎡
2025年4月	-	2SLDK	60㎡〜	6,480万	100.28万/㎡
2025年2月	-	2SLDK	75㎡〜	6,780万	86.43万/㎡
2025年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	6,780万	86.43万/㎡
2024年8月	中層	2LDK	40㎡〜	5,299万	132.02万/㎡
2024年8月	-	2SLDK	75㎡〜	7,180万	91.53万/㎡
2024年8月	-	2LDK	60㎡〜	5,799万	89.76万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	60㎡〜	5,899万	91.31万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	75㎡〜	6,980万	88.98万/㎡
2024年6月	-	2LDK	60㎡〜	5,999万	92.85万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	60㎡〜	5,999万	92.85万/㎡
2024年5月	低層	ー	75㎡〜	7,180万	91.53万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	40㎡〜	4,150万	103.39万/㎡
2024年4月	-	2LDK	60㎡〜	6,090万	94.26万/㎡
2024年4月	低層	2LDK	60㎡〜	6,090万	94.26万/㎡
2024年3月	-	2LDK	75㎡〜	7,180万	91.53万/㎡
2024年2月	-	2LDK	60㎡〜	5,480万	84.82万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	60㎡〜	5,480万	84.82万/㎡
2024年12月	-	2SLDK	75㎡〜	6,980万	88.98万/㎡
2024年12月	低層	2SLDK	75㎡〜	6,980万	88.98万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	40㎡〜	5,299万	132.02万/㎡
2023年9月	低層	2LDK	75㎡〜	7,780万	99.18万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	75㎡〜	6,680万	85.16万/㎡
2023年3月	低層	2SLDK	75㎡〜	7,350万	93.7万/㎡
2023年12月	-	2LDK	75㎡〜	7,780万	99.18万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	75㎡〜	6,480万	82.61万/㎡
2021年9月	低層	1LDK	30㎡〜	3,480万	102.57万/㎡
2021年12月	中層	1LDK	30㎡〜	3,280万	96.67万/㎡
2020年3月	中層	1LDK	30㎡〜	3,199万	94.29万/㎡
2020年1月	-	3SLDK	75㎡〜	4,980万	63.48万/㎡
2019年9月	中層	1LDK	30㎡〜	3,399万	100.18万/㎡
2019年8月	中層	1LDK	30㎡〜	3,199万	94.29万/㎡
2019年7月	低層	3SLDK	75㎡〜	5,680万	72.41万/㎡
2019年5月	中層	1LDK	30㎡〜	2,780万	81.94万/㎡
2019年3月	低層	2LDK	45㎡〜	3,990万	88.32万/㎡
2019年12月	低層	3SLDK	75㎡〜	4,980万	63.48万/㎡
2019年12月	-	3SLDK	75㎡〜	5,480万	69.86万/㎡
2019年10月	低層	3SLDK	75㎡〜	5,480万	69.86万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	45㎡〜	3,990万	88.32万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	45㎡〜	4,080万	90.31万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	45㎡〜	3,780万	83.67万/㎡
2018年12月	中層	2LDK	40㎡〜	3,480万	86.7万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	40㎡〜	3,680万	91.68万/㎡
2017年5月	低層	1LDK	30㎡〜	2,680万	78.99万/㎡
2017年2月	中層	1LDK	30㎡〜	2,950万	86.95万/㎡
2017年1月	中層	1LDK	30㎡〜	2,980万	87.83万/㎡
2016年7月	中層	1LDK	30㎡〜	2,980万	87.83万/㎡
2016年3月	中層	1LDK	30㎡〜	2,880万	84.89万/㎡
2016年2月	低層	1LDK	30㎡〜	2,680万	78.99万/㎡
2015年9月	中層	1LDK	30㎡〜	2,830万	83.41万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の60%）で、平均月額121,667円。2LDKなら月額145,500円が相場です。

1LDK

121,667円

120,000〜125,000円

2LDK

145,500円

143,000〜148,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年9月	中層	1LDK	30㎡〜	125,000円	3,684円/㎡
2015年5月	低層	1LDK	30㎡〜	120,000円	3,537円/㎡
2015年12月	中層	2LDK	45㎡〜	143,000円	3,165円/㎡
2015年10月	中層	2LDK	45㎡〜	148,000円	3,276円/㎡
2014年4月	中層	1LDK	30㎡〜	120,000円	3,537円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。