池袋デュープレックスガーデンサイドＡ棟（築29年・㎡単価104.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・35件）で、平均6,533万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,044万円、１ＤＫは平均1,621万円です。

１Ｒ

3件

2,010万

２ＬＤＫ

20件

5,134万

３ＬＤＫ

35件

6,533万

１Ｋ

25件

2,667万

１ＤＫ

2件

1,621万

１ＬＤＫ

3件

5,344万

４ＬＤＫ

2件

8,044万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	3件	2,010万	1,300万	2,400万
２ＬＤＫ	20件	5,134万	2,823万	7,200万
３ＬＤＫ	35件	6,533万	4,823万	9,300万
１Ｋ	25件	2,667万	976万	17,330万
１ＤＫ	2件	1,621万	1,356万	1,885万
１ＬＤＫ	3件	5,344万	5,163万	5,435万
４ＬＤＫ	2件	8,044万	7,992万	8,096万

物件概要

所在地	東京都豊島区池袋本町1丁目25-10
築年月	1997-02（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
分譲会社	リテック・コンサルタンツ
施工会社	多田建設

所在地マップ

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アクセス

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北池袋駅

東武東上線

徒歩7分

学区情報

小学校

豊島区立池袋本町小学校

中学校

豊島区立池袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
池袋デュープレックスガーデンサイドＡ棟	1997	24戸	-	-
池袋デュープレックスガーデンサイド	1997	24戸	92.9万	6,780万
池袋デュープレックス・ガーデンサイド・イースト	1997	24戸	95.7万	6,980万
スカイコート池袋第５	1998	46戸	94.3万	1,550万
アトリオヴィラ池袋	2011	22戸	100.3万	6,480万
サンサーラ池袋	1981	14戸	82.8万	7,780万
エルヴィエントアース池袋	2007	32戸	70.2万	1,720万
パークハイム池袋本町	1988	23戸	85.8万	7,480万
コンシェリアデュー池袋	2007	64戸	101.7万	2,250万
ドラゴンマンション池袋壱	1999	67戸	130.1万	8,780万
グロリアス・メイゾン	1980	4戸	44.9万	2,880万

豊島区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.3万円	4,235円	6,088
1DK/1LDK	15.9万円	4,547円	3,326
2K/2DK	13.5万円	3,535円	665
2LDK	24.8万円	4,529円	1,127
3LDK+	26.5万円	3,929円	373