グランドムール芦屋親王塚
兵庫県芦屋市親王塚町14-7 | 築39年 | 16戸
最新データ
2022年4月
売買22件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は55.5万円。周辺エリア平均（81.3万円）より31.7%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）を6.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.2万/㎡から2022年は55.5万/㎡へ、8年間で57.8%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では104.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
3,622万 |
2,100万 |
4,655万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市親王塚町14-7 |
|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.71m² ～ 97.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドムール芦屋親王塚 |
1987 |
16戸 |
55.5万 |
3,480万 |
| ロイヤル芦屋翠ヶ丘 |
1990 |
91戸 |
53.7万 |
6,480万 |
| フィルグリーン芦屋 |
1994 |
76戸 |
43.6万 |
2,998万 |
| ブランズ芦屋ザレジデンス |
2019 |
15戸 |
149.1万 |
18,800万 |
| 芦屋第一コーポラス |
1966 |
18戸 |
32.6万 |
1,380万 |
| パレロワイヤル翠ケ丘 |
1984 |
29戸 |
45.8万 |
4,180万 |
| パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地 |
1989 |
86戸 |
53.1万 |
3,680万 |
| ネバーランド芦屋親王塚 |
2002 |
26戸 |
95.8万 |
8,790万 |
| パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地 |
1988 |
122戸 |
47.2万 |
3,850万 |
| ファミーユディア芦屋 |
1989 |
6戸 |
73.5万 |
8,800万 |
| ジオグランデ芦屋翠ヶ丘 |
2007 |
99戸 |
83.9万 |
6,480万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
35.2万 |
36.0万 |
35.9万 |
32.6万 |
27.2万 |
40.5万 |
55.5万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.5万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.17万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
47.81万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.2万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,150万 |
32.23万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.63万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,190万 |
32.64万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,290万 |
33.66万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,150万 |
33.73万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.56万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
34.58万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.49万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,190万 |
32.64万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.6万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
36.2万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,490万 |
35.71万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
38.67万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.56万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.6万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
38.67万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,250万 |
33.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額137,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
135,000円 |
1,543円/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
140,000円 |
2,067円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。