アネージュ会瀬プレヴィア
茨城県日立市会瀬町4丁目15-1 | 築15年 | 54戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.6万円/㎡
レンジ
23.0〜38.3万円/㎡
市区町村ベースライン 26.2万円/㎡
補正係数 ×1.168
補正係数 ×1.168
代表面積 72.43㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 30件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
2,521万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,521万 | 2,158万 | 2,738万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県日立市会瀬町4丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-02（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 64.63m² ～ 94.53m² |
| 分譲会社 | 日立ライフ |
| 施工会社 | 鈴縫工業 |
| 管理会社 | 日和サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩25分
日立駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
日立市小学校・中学校学区
中学校
日立市立助川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アネージュ会瀬プレヴィア | 2011 | 54戸 | 32.9万 | 2,380万 |
| アネージュ会瀬レジデンス | 2014 | 53戸 | 33.6万 | 2,480万 |
| サーパス城南けやき通り | 2003 | - | - | - |
| アネージュ会瀬ザフォート | 2016 | 57戸 | 36.4万 | 2,750万 |
| 日立ダイヤハイツ | 1975 | 70戸 | 6.7万 | 360万 |
| サーパス弁天町 | 2005 | 66戸 | 24.3万 | 1,700万 |
| ダイアパレス日立 | 1991 | 26戸 | 12.1万 | 600万 |
| ポレスター鹿島町 | 2006 | 54戸 | 22.0万 | 1,850万 |
| サーパス鹿島平和通り | 2008 | 44戸 | 24.2万 | 1,780万 |
日立市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,577円 | 1,051 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,241円 | 644 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,017円 | 616 |
| 2LDK | 5.5万円 | 984円 | 533 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 901円 | 587 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。